1.价格太高了。3月份东港新区新房均价为21815元/平方米，3月份大连为12601元/平方米。东港新区的房价比大连高出约73%。据我所知，省内GDP三哥鞍山的房价还没有东港高。东港虽然是个县级小城市，但房价和省内地级市不相上下。了解东港的人都知道，它是一座慢性城市。
丹东东港适合买房吗？
东港虽然是一个小县级市，但房价在省内堪比地级市了。据我了解，省内GDP三哥-鞍山的房价都没有东港高，我家旁边今年新开了一个楼盘，是国有的城建集团开发的，起步5200元一平，最高要六千多。我是2010年买的房，当时一平不到三千，已经觉得不便宜了，如果有谁敢说十年后房价会翻番，打死我也不会信。但信不信不要紧，已经发生了，
支撑东港房价主要有以下因素:一是地方特色、特产经济，比如草莓、海鲜海产养殖，让农村人的腰包不空。一个草莓行业带动的群体很广很宽，一个草莓大棚一年收入小二十万，卖塑料布的、卖农药的、卖钢材的、做泡沫箱的等等，还有物流、快递等，这个行业主要是挣外地人的钱，不是资本在本地流转，所以有闲钱去置业自然会推着房价上涨。
二是东港气侯宜人，冬天不冷、夏天不热，和南方自然没法比，但在东三省绝对是养老的好地方。再加上东港地处中、朝边境又有通往韩国的客轮，所以一些韩国人或朝鲜族人为了经商方便，自然也会买房置业，对东港房价的上涨也起着推波助澜的作用，但是东港的缺点也是显而易见的，一是没有什么支柱产业，二是物价太贵。尤其是物价，一直为人所诟病，
辽宁丹东东港市房价还会涨吗？
问题是丹东东港不是丹东是东港！！了解东港的人都知道东港是一个慢性城市！生活节奏不快！非常适合养生！虽然是一个特别特别小的城市！但是物价可不低！甚至比一些大城市都高！未来东港的房价涨幅不会太大！除非有特别好的规划！让外面人看到这是一个比较合适养老的地方！东港的物资人工都在涨房价多少会涨一点不会太高！。
大连东港看起来那么现代，为何房子卖不动？
1.价格太高东港新区3月份新房均价为21815元/㎡，大连市3月份新房均价12601/㎡，东港新区房价比大连市平均房价高73%左右，新楼盘小户型还特别少，总房款基本上在200万左右，算上贷款利息、装修费用，一般工薪阶层根本买不起。2.地理位置东港区域是填海建的，去东港音乐喷泉广场看看就知道了，地面下沉严重，才建成几年，广场地面已经多出坑坑洼洼了，所以人们对房屋的质量有所担心，
3.学区现在大连市最好卖的房子是学区房，在好学区，40平米，90年代的老房子可以卖到100多万，东港新区没有好的小学和中学，很多父母由于学区原因不会选择在东港新区买房。4.交通东港新区在大连室内的东北角位置，距离室内相对较远，周围交通还比较拥堵，好在有地铁可以选择，5.配套就是由于太现代了，周围连菜市场都不好找，谁还能天天吃西餐喝咖啡吗？。
大连东港住宅适合投资吗？和浦东相似吗？
房地产工作者，以下观点仅供参考，大连东港不适合投资；一、政治因素，不讨论。★★★★★二是配套设施不完善，除了夏天旅游旺季音乐喷泉还有一些人，晚上就是鬼城。★★★★第三，优质的教育体系没有体现出来。东港有一所小学，两所小学，三所小学。东港中学大部分教师都是新教师，教育经验和方法还有待磨练。★★★★四。没有长远规划，公寓、办公用房、住宅、旅游、会议展览都是多到无法形成一个板块。虽然规划了跨海隧道和跨海大桥，但小于11 > 2的结果很可能与收益不成比例。
