房价超过一万元不用多说。关于房价，单纯用新房还是旧房来判断是不科学的，因为决定房价的因素有很多。首先是地价，地段，学区，配套，物业等等。那么从淄博来看，区域价格分化明显。最近一直在关注淄博的房价。我在高新区工作。从7月到8月到现在，高新区的很多楼盘至少增加了500平米，也就是1000多平米。
淄博房价，新房与旧房哪类下跌较快？
关于房价，若单纯的以新房还是旧房来评判，不够科学，因为决定房价的因素有很多，首先，地价、位置、学区、配套、物业等等，那么，站在淄博这个城市来看，区域价格分化比较明显。一方面以淄博经开区北京路以西辐射范围内的，在近一年内，价格是有所回落的，从金科、绿城、龙禧花苑的房价最高到18000左右，目前西部片区内大部分都控制在了10000—12000元/平米，不是说降价幅度有多大，
而是受国家大政策的环境下，有效控制炒房，可以说是稳中有降；那么旧房、二手房市场也定会受到影响，在同一片区，新房的价格和旧房价格基本出现平衡时。旧房明显毫无竞争力，但不同地段的就有不同说法，比如西七路附近2005年的旧房大概在8000—9000元，左右，但在张店南城的新城项目开盘7500元左右，需求不同，位置不同，所以没可比性，但新房的价格有降有升他是浮动的，有弹性空间的，而旧房的价格，随着年限和产品老化，只能是越放价格越低，产品升值空间几乎为0，【拆迁除外】；所以总起来说旧房价格降价应该是要大的！以上还存在诸多不确定因素，只是时间仓促，见解不同，草草回答！，
淄博房价会降吗？
最近也一直关注淄房价，我在高新区工作，从七八月份到现在，高新区很多楼盘至少一平方涨五百，多的一千。炒的比较火的西部新区价格更是到达一万多，感觉泡沫成分也不少了，房价能否维持下去，还是靠城市综合竞争力，然而淄博以往引以为豪的工业却在艰难转型中，而且环保压力也很大，所以，淄博的高房价能否持续，城市竞争力能否提高，依然不是太看好。
淄博临淄房价会跌吗？
谢谢没有人邀请。临淄是个奇怪的地方。地方不大，消费也不低。不用多说，说价格超过一万也不为过。我认为不可能降低房价。1.二孩政策，供求关系，需求只增不减。2.原材料上涨，施工成本增加。3.前段时间在淄博征地400多亩，不算低。4.想想五年前的房价，路怎么也想不到能涨到一万多，这样下去五年谁知道会怎么样，
