扬州人很关心扬州的房价，都认为扬州的房价在三线城市中是比较高的。扬州新开楼盘价格普遍在15000-20000元/平方米左右，扬州最高价达到了30000元/平方米，扬州附近城镇的开盘价格也过亿。之前回答无锡的时候说了一个类似的原因，因为周边肯定有房价高的大城市。比如扬州离南京很近，导致南京很多房子需要考虑在扬州或者镇江。
扬州人都很关心扬州的房价，都认为扬州的房价在三线城市中，算比较高的了。目前，扬州市区新开盘的楼盘价格一般在每平米15000一20000元左右，扬州的最高房价已到每平米30000元，扬州附近的乡镇开盘价也已在10000万以上，扬州市区二手房，根据房龄、品质和地段的不同，每平米价格在10000一30000元，均价在每平米15000元上下。
扬州房价破万的原因是什么？
我之前答无锡的时候说过类似原因，因为周围肯定有一个房价偏高的大城市，比如扬州距离南京非常近，导致南京会有许多购房的刚需往扬州或镇江考虑，扬州的综合发展到什么地步我不太清楚，但起码在外地人了解的名气上比镇江大很多，不要小看旅游城市的底子，丽江因为景色好这一条吸引了多少北上广人士啊。自然许多刚需置业的第二选择扬州的优势就更明显，如果南京的房价再走高，或者对外地人限购的比较严格，很多南京工作但需要买房又达不到南京买房条件的人，会有大批人往周边城市转移，
就像上海的购房者已经把昆山的房价都炒的居高不下了，南京的外来人口也是逐年增高，可房价可以说把大量的刚需拒之门外，而房价涨幅的一个重要原因就是外地人口的多少。南京论宜居条件在江苏真的不算好，交通堵夏天热，之前房价一直高过宜居舒适的苏锡常，就是因为南京有更好更多的名校学府，和完善的就业机会，吸引了大批外地人口，人来了食住行是根本，南京解决不了住的根本问题，周边的扬州自然会被盯上，
说实话，我觉得江苏的基础设施不错。在全国所有省份中，江苏无论是总体GDP还是单项GDP都名列前茅，江浙沪是真正的均富。不像广东的城市发展，穷者困，贫者弱，广州深圳那么富，全国闻名，所以江苏很多城市之前都被低估了。感觉扬州还有成长空间，基础设施好，环境好，旅游名城风光，还有历史底蕴，离南京交通便利。如果南京房价居高不下，流动人口不断增加，扬州将永远成为南京工薪阶层的第二置业选择。
