第三种是有限控股，通常指家族有限控股。二是限贷，通常指二次贷款的限制。遏制房价过快上涨，你的房价还能涨几分钱，但遏制房价上涨，你的房价连一分钱都不能涨。房价一分钱都不能涨，“坚决遏制房价上涨”，给郊区增加地铁建设等便捷的交通设施，房价才能和核心区房价接轨，抬高郊区房价的同时打压核心区房价。此外，高铁的建设还可以使整体经济区的房价趋于平均，缓解大城市的住房压力。
谢邀。房子限购简单说就是人为设置一些条件限制或者取消一部分人购房资格，之所以这么做，大概率是因为过去一段时间，房价大幅飙升，已经超出了社会平均购买力，市场存在炒作的成分，或者可能累积一定的风险，对此，有关部门为了保障市场的公平或者保障刚需等民生需求从而推出的措施，具体执行上有以下等情况。1、限制外地人购买，或者限制本地人够多套房，有时候还会结合社保缴纳期限等条件，具体执行上，各城市情况不同，但户籍绝对是个好借口，这也是最常用的套路，而且从法理上也比较容易被接受，
2、信贷政策收紧，从首付款比例、房贷利率上浮程度、原有贷履行情况等角度限购，这个其实也是非常厉害的，纵观过去这么些年，每段房价快速上涨的时候，银行贷款都是起到非常关键的作用的，银行不房贷，那么很多人是根本买不起房子，或者也没法炒房子的。3、时间上限制，对持有时间做出限定，不达到一定年限的房产在转让时增加税负比例，等于是变相提高了交易条件，这样的话，通常房产的交易量也会有所限制，也可以起到限购的作用，
你觉得西安实行摇号买房，能控制住房价吗？依据是什么？
摇号不但不能控制房价，还会让地产商以此制造紧张氛围，并趁机抬高房价，这是一种营销心理策略。今年西安的房价，可以说是上涨得最快的一年，很多人把涨价因素理解为外来人口的带来的供需，我看未必，背后的原因自然是吸引更多人关注楼市，并进入楼市。而对于题主所说的摇号买房，必然是不能控制住房价，这反而是地产商的一种营销方式，为什么这么说呢？原因有以下几点：一.摇号，号码的数量完全由地产商来控制，假如地产商本次楼盘开盘有1000套房，地产商会不会只拿出500套来摇号，买房的人本来就多，若大部分人摇不到号，这样就会给买房的人制造一个缺房的假象，形成大家哄抢的局面，地产商趁此机会赚得更多的差价，而实际上，是地产商捂盘惜售，这样的情况可不少，
不但没有控制住房价，反而还会涨。二.地产商还会利用摇号这种方式，其实是一场大的活动，如新闻上一些公布摇号买房一抢而空的报道，这就是地产商在向社会传递信息的时候，很多地产中介也会借助新闻的信服力大肆宣传，给大众一种缺房的危机感，房屋涨价的危机感，有部分群体因为这样的刺激，就会不由自主的参与进去，所以大家都在抢，
邯郸市有些地方的房价为什么这么贵，什么时候限购能将房价控制下来？
邯郸房价总体和东部地区比不算太高，但相对居民生活水平来说还是很高的，有一下几个原因吧，第一，京津冀一体化周边都实行了限购政策，邯郸，邢台，衡水没有具体政策，导致一部分投机者哄抬房价，第二，邯郸人口1000万左右，人口基数太大，第三，前几年，钢铁，煤炭，煤化工的发展，使一部分人有了资本，这几年对雾霾的治理，很多老板投资房地产了，第四，教育，医疗资源的不平衡，导致县里很多人来市里买房。
第五，婚姻嫁娶彩礼过高，基本都需要在县城，市里买房，才结婚，也是推高房价的一个原因吧，第六，很多在东部沿海城市打工，做生意的人。面对几万块钱的房价，对邯郸一万左右的房价来说还是有吸引力的，第七，邯郸经济市场受治理环境的影响，也没有什么好的投资项目了，加上交通相对不太便利，银行利率下降，除了买房投资风险不太大外，其他投资也没有什么了。
遏制房价过快上涨你有什么好办法分享？
抑制房价的方法有很多，比如:1。彻底取消预售制，不炒烂尾楼。一方面可以促进房屋品质的提升；另一方面，因为是现房买卖，炒作空间和炒作手段都会受到限制。毕竟花卖了之后房子已经在那里了；2.取消第三套及以上住房的银行贷款支持。既然不是投机，两套房子对普通人来说总是够用的。有钱人如果还想投资，可以用自己的钱去投资，不能借银行的钱去投资。
