如果炒房团走了，房价会跌吗？如果卖十年，房价可能会跌，购买力没那么强。房子供大于求，价格就会下跌，市区和金山的房价一般都会下跌。不跌，根本卖不出去。如果他们倒下了，没人会在意。预计2019年下半年至2021年，房价将处于相对低价稳定期。国内租金回报率比较低，年均回报率在2%左右。而且目前房价比较稳定，不会再出现暴涨，炒房也就失去了意义。所以未来中国的房地产会朝着健康的方向发展，炒房的概率很低。
听说现在有些地区房价下降了，大家还会炒房吗？
感谢邀请；目前在国家和政府对房地产的调控下，楼市基本上趋于稳定的状态，部分城市有涨有跌！就目前楼市发展趋势而言，未来应该不会再有人炒房！原因有以下几点；第一、全国各地房地产都遵循着“房住不炒”的方针指导在发展，房价“大起大落”的现象基本上已经成为过去，这也就失去了炒房的本质意义！第二、各地都在出台相关政策调控本地的房地产，目的非常明显就是让炒房者退出市场，还给百姓一个健康的楼市；第三、民众对房产税的呼声很高，也一直呼之欲出，而房产税的目的就是杜绝炒房，囤房等不利于房地产健康发展的现象！第四、国内的租金回报率比较低，一般年回报率都在2%左右，而且目前房价相对稳定，也不会再出现大涨的现象，炒房也就失去了意义；所以，未来的中国房地产会朝着健康的方向去发展，出现炒房现象概率非常低！。
假如把限售期延长到10年，炒房客会离场吗？房价会下跌吗？
1、现在楼市限售一般都是两至三年，有人说力度还不够，这样难以杜绝炒房，那么将限售期延长到10年又如何呢？炒房客会主动退出楼市吗？其实限售10年，这对炒房者是一个沉重打击。这也意味着购房者自买到房之日起十几年内都无法变现，从而失去了投资价值，靠炒房一夜暴富时代将一去不复返，房地产市场的虚火也没法旺盛起来，
2、房地产就是货币最大蓄水池，从不动产证下发算起，房子搁置在购房者手里时间会更长，限售十年就相当于锁住房子的流动性了。想不被冻僵，那就远离炒房、囤房，房子一套即可！限售期越长就有效挤出假需求，10年不够的话，可以20年甚至30年，让那些炒房的人一买一辈子，再也享受不到资本辗转腾挪带来的快感，3、假如炒房客都离场了，房价会下跌吗？现在普遍限售两至三年，房价还是小幅上涨。
新房限售——推升二手房价——推升新房房价——推升新拍地价，限售十年的话，也许房价会下跌，没有那么强烈的购买力了，房子供过于求，价格就会下跌。不过如果以后大力发展住房租赁市场，那就另当别论了，因为，租赁房多余商品房的话，买房反而变成一件门槛极高的事，商品房稀缺就会拉动房价上涨。老司机就爱聊楼市，确认过眼神，遇上对的人，
加息真的来了，多部门联合打击炒房客，你觉得房价会下跌吗？
最近我想买福州市130平米左右的房子，通过近三/四个月的市场调研，现场看了不下一百套房子：福州市中心看了不下四十套，福州金山看了不下六十套。举例：福州市金山公园道一号小区，房东之前报价370万，现在330万愿意面谈，这和2018年上半年的行情相比，真是天差地别，通过市场调研，得出结论：市中心和金山的房价普遍下降，不降根本卖不动，降少了无人问津。
那些陷入家庭债务危机的房东，急于摆脱压力，房子挂了很久又卖不掉，成了热窝里的蚂蚁，现在房产中介一个月没有开单的，比比皆是，每个月还要支付店铺租金和基本工资，搞得店长心慌慌。从现在起至2019年上半年，建议持币观望，不要急于买房，现在房价处于稳中有降的松动期，2019年下半年，会有很多业主（包括炒房客）会坚持不住而出现大幅度降价，届时再出手购买。
预计2019年下半年至2021年，房价将处于相对低价的平稳期。2022年以后，房价会逐渐回升，甚至会出现较大幅度的升值。届时，之前低价买入的业主将可以高价卖出赚钱。这是2000年以来中国房价的波动规律，大致是:大幅升值期，平稳调整期，价格平稳下降期，价格平稳下降期，缓慢升值期，大幅升值期，
