每天都有人看空房价。20年来，每天都有人喊下来。主要有三个原因。第二，买卖双方的心理博弈有价无市。这样看来，不是看空吗？苏州楼市是看跌还是看涨。我觉得应该走稳健发展的路线。第二个原因是很多自媒体是有节奏的。为了迎合买不起房的人，大部分人都在不断看空，这能带来不少流量。房价涨了就叫卖房。
房价天天涨，为什么还有人天天看空？
房价天天有人看空，这20年来，天天有个人喊跌，主要原因有三个。第1个原因，是买不起手里钱不够，也想有个房子，当然呼吁房子跌跌跌，等待着他要提，这样的话自己可以买得起，这是一种心理需求，第2个原因是很多自媒体带节奏，为了迎合买不起房的，大多数人不断的看跌，这样的话能够带来很多的流量，如果说房价要涨的话，会被骂成卖房子的。
苏州房市看空，还是看多？
谢谢你的提问，苏州的楼市，看空还是看多，我觉得应该是走稳步发展的路线。一、国家的政策，提倡“房住不炒”自2019年，苏州实行最严限售令，新房3年限售，二手房5年限售，部分地区实行九年一学位政策，一声“令”下，楼市欢腾戛然而止，2019年5月是个分水岭，从那时起，二手房单价虽没有直线下跌，但销售数量明显下降，基本都处于有价无市的状态（特别是大户型），
二、买家和卖家的心理博弈有价无市，这样看，不就是看空吗？其实并不是，从“有价无市”四个字就可以看出，实质是房东和买家一次心理较量。要分具体的情况，其中一些负债率比较高的房东（之前杠杆炒房过大），他们在价格上会有很大的让步，希望快速变现，但是还有一些是纯资产的房东（房产是逐步积累起来的），他们一般都不会降太多价抛售，
第三，只有稳步发展，楼市才是前几年健康的房地产市场，给我们造成一种错觉，要么是在排队抢房子，一天一个价；要么就是房产中介推销，销售人员天天打电话也推销不出去。这是房地产发展的两个极端，不可能长期存在。结论:房地产也是一种商品，应该与区域经济发展和居民供求关系相联系，这样一个有比价、有议价、有选择的市场才是健康可持续的。
