深圳的房地产是第三名。房地产可以出售或出租。武汉房价低不会是一个长期的局面。不同的是，以前可以贷款买房赚钱。今天钱多了还是可以买房的。借钱买房很傻。过去三十年，中国的房价一直与物价和职工工资水平密切相关。工资涨了，物价也涨了，房价也涨了。
深圳房产真能无限涨吗？
炒房只需要胆商，不需要智商和情商，炒房富了一些人，富就富在胆子够大。区别点在于，过去可以借钱买房赚钱，今天有余钱仍然可以买房，借钱买房就是傻帽，深圳现代化都市第一，买卖房产是简单劳动。买卖房产，没有技术含量、没有高智商投入门槛，只要有胆量，任何人都可以操作，住房作为人的刚性需求，如果有余钱仍然可以买。
第二，房产需求是和城镇的扩容成正比的，1992年的惠州20元一亩地，租期可达30年，房价也就是几百元一平米。今天深圳的城市中心房价已经达到十万一平，主要是与城市扩容密切相关，深圳是一个年轻的城市，而如今已和北上齐名。主要原因是科技带动人流物流，住房需求增加了，未来深圳还能有多大的扩容空间，就是今天在深圳买卖房产的决定因素，甚至政策、规定都阻挡不了。
深圳房地产第三，房产可以卖也可以租，现在在北上广深买房再卖房升值空间并不大，但租金就十分可观，罗湖一代10平方的一间房，月租金可达到4至5千。如果一千万买一百平米的房，可以算算账，它的利息远远高于存款利息，第四，粤港澳大湾区主要是深港澳大湾区。粤港澳大湾区除深圳外也包含了惠州市、东莞市，2020年深圳常住人口1343.88万人,比2018年末增加41.22万人。
大湾区刚刚起步，未来深圳还有进一步扩容的空间，相应的房屋的需求将进一步增加。深圳一流城市可期所以，深圳房产涨不涨，可以做三点判断：1，涨是肯定的，但开征房产税和调高限卖也是必然的，大涨不可能，但租金上涨不可控；2，深圳的扩容是必然的，深圳、惠州、东莞将连成一片，变成特大城市，房屋需求将会增加，买房时少数人，但租房不可避免，
济南如果取消限价，房价还会继续涨吗？
个人认为，济南如果取消限价，房价一定会涨的。几点不成熟的看法：首先，济南是山东省省会城市，占据了经济、文化、科技、教育、交通等绝对优势。在山东，除了青岛市，对人才吸引力最大的就是济南，这些优势，必然会对房价的抬升形成推力。其次，济南是一座旅游城市，“四面荷花三面柳，一城山色半城湖。”这首诗形象勾画出了济南旖旎的风光，
大明湖、趵突泉、千佛山、泉城广场等景点，吸引着海内外大批游客纷至沓来。再次，济南是环渤海经济区中心城市，是山东半岛城市群中心城市，区位优势明显，在2019年初，把下辖地级市莱芜市，整体划入为莱芜区，人口总量、GDP总量进一步增加。另据消息，济南扩张的步伐没有停止，下一步还要把另一个地级市泰安市划入行政区，
未来房价还会上涨吗？
原本是一片地，一夜之间变成了钱落入人们的手中，有了钱首先想到置业买房。工资不断提高，消费必然大，物价也会随之上涨，因此，未来房价肯定会上涨。过去三十年间，中国的房价总是与物价、职工工资水平密切相关，工资上涨物价也上涨，房价也随之上涨，过去30年时间，中国物价到底上涨了多少倍？不同商品，涨价幅度是不同的。
以猪肉来计算，上涨了10到15倍之间，蔬菜、鸡蛋等食品，上涨了10到20倍。交通方面，上涨20倍左右，医疗价格，估计上涨了50到100倍。土地价格上涨更是疯狂，甚至达到上万倍，三十年前，北京上海等一些城市，房价也就是几千元而已，如今，到北京五道口附近房地产了解一下，就发现很多二手房价格都超过10万元一平方了。
在过去的30年里，中国在职员工的工资普遍增长了30倍。1983年，普通工人的月平均收入只有60~80元人民币左右。到2020年底，我国人均国民总收入约为71000元，换句话说，人均月收入约为6000元。过去十年，房价已经远远超过了员工的工资水平。80年代一块地或者一套房也就几万块钱左右。
