肥西自然不一定是三县中最早发达的县，对GDP的贡献大。区域楼市也比较早成熟，房价也最高，差不多能赶上合肥新站的房价，15000/m2左右。因为北城核心区的加持，目前双墩房价比较高，大部分在13000/m2左右。冈吉是从后面来的盘。目前其发展并不成熟，项目也不多。均价在1.1-12000/m2左右，是合肥房价的洼地。
想在合肥买房，因限购买不了市区，北城、肥西、肥东在哪买合适？
买房买在哪合适，最主要的还是看自己的需求。因为限购买不了市区，所以只能在合肥三县买，其实大部分情况下也是买离自己近的地方，也就是说三县的客户主要还是以地缘客户为主，或者离自己工作单位近的地方，但是如果不考虑这一点的话，仅从区域价值判断，笔者认为肥西＞肥东＞长丰。肥西自然不必说，是三县中发展最早的县，GDP贡献大，区域的楼市发展也比较早，比较成熟，房价也是最高的，差不多能赶上合肥新站区的房价，大概1.5万/㎡左右，
肥东离瑶海很近。近年来，它受到了地铁2号线的有利辐射，以及东部新中心的有利预期。开发势头猛，房价不高，12-13，000/m2。长风有两个街区，一个是双墩，一个是岗集。因为北城核心区的加持，目前双墩的价格比较高，大部分在13000/m2左右。港机是后来居上的板块，发展尚未成熟，项目也不多。均价在11.1-12000/m2左右，是合肥房价的洼地。
