玉林的房价很变态，一个净流出地的房价堪比Xi安。煤炭价格达到历史峰值，旧城改造发放的货币化安置超过100亿元，榆林投资渠道狭窄，巨额财富投入房屋，导致榆林目前房价与实际需求的畸形发展(目前房价是2012年的两倍)。有房就别买。从长远来看，玉林的房子是最高的，不适合解。原因如下:1。榆林经济规模小，就业有限，人口少，未来净流出量也不大。2.东沙汽车产业园在榆林市中部发展缓慢，东沙汽车产业园发展基本停滞。3.榆林地处沙漠边缘，水资源匮乏是城市发展的瓶颈。4.榆林是典型的资源型城市，
准备在陕西的榆林市区买一套小平米的房子，请在榆林这的朋友多给点建议？
首先说现在买房子的时机。榆林的房价很畸形，一个人口净流出地房价还堪比西安，榆林房价主要受三个因素影响最大，一是煤价，二是旧城改造力度，三是全国房价普遍趋势。目前煤价达到历史顶峰，旧城改造发放的货币化安置超过百亿，榆林投资渠道狭窄，巨额财富被投入到房子上，导致目前榆林房价与实际需求畸形发展（目前房价是2012年的一倍），
所以不建议此时购房子。第二如果执意要买房子，要考虑产权，这不仅是为防范纠纷，而且作为婚房以后肯定有小孩上学问题，没有房子就没有户口，没有户口以后上学就是问题，所以一定要房本。第三是价格，作为过渡性住房，不宜买太贵的房子。目前榆林房价均价在6600左右，但是综合考虑上学近、交通好的地段，即使二手房房价也普遍超过6500，如果有产权的话可能更高，
榆林的房子现在能买吗？
有房就别买。从长远来看，玉林的房子是最高的，不适合解。原因如下:1。榆林经济规模小，就业有限，人口少，未来净流出量也不大。2.东沙汽车产业园在榆林市中部发展缓慢，东沙汽车产业园发展基本停滞。3.榆林地处沙漠边缘，水资源匮乏是城市发展的瓶颈。4.榆林是典型的资源型城市，
