但在我看来，南宁房价会跌，但不是因为这次疫情。也就是说，短期内，包括南宁在内的整体房价必然是下跌趋势。如果市场情绪回暖，整体经济形态回暖，房价也会上涨，但在我看来，最快的时间是年底。总体来说，房价比广西高，原因如下。但市场普遍认为，22年下半年整体市场将发生明显变化。
我老家是广西一个地级市，房价现在3800-4500左右，你老家的房价多少呢？
河南省南阳市，一个河南西南部的地级市，城区人口150万，目前平均房价7700多元每平米。邓州市南阳代管的县级市，城区人口45万，目前房子均价5500元左右。整体上要比广西房价要高，原因主要有以下几点:1，河南省2018年常住人口9605万，广西常住人口4838万，河南省常住人口大概是广西的两倍，人口就是市场，市场大了自然买房的人就多。
2022广西疫情，南宁的房价会降吗？
有意思的问题，广西百色目前看官方数据，仅仅两天内，就筛选出了99例确诊病例。但南宁房价依我之见，会降，但不是因为此轮疫情。此轮疫情突如其来，必然会对当地的正常生活造成极大影响，尤其是疫情中心的百色，已经全市封闭。广西首府南宁市，也已经禁止百色方向来车进入百色。我觉得题主关心的是2022年南宁房价走势，而此轮疫情只是其中一个引子罢了。
疫情只是影响房价的因素之一，而且按照我国目前的疫情处理速度，少则半个月，多则一个月，疫情必将得到控制。从整体盘面来看，国内2021年下半年整体经济形势走弱，地产，教培，IT等行业受到重创，整体消费水平萎缩严重，这点，大家可以从周边日常消费的店铺，和各大新闻媒体头条得出直接结论，这里仅提地产。受21年恒大影响，市场情绪恐慌造成市场信用崩盘，引发业内踩踏连锁效应。
后续国家队注资，推动边缘地产行业，同样收效甚微。下半年，1234及五线城市一手房成交同比暴跌，二手房挂牌率大幅上升。但市场普遍认为，22年下半年整体市场将发生明显变化。也就是说，短期内，包括南宁在内的整体房价必然是下跌趋势。如果市场情绪回暖，整体经济形态回暖，房价也会上涨，但在我看来，最快的时间是年底。
