河南省滑县道口镇是一个历史悠久的古镇，而滑县是全国著名的农业大县。几乎没有像样的企业。这几年房价从三千多到四千多再到五千多，甚至有的楼盘卖到了六千多。第一，在江西、广东等地，类似清丰县的情况，房价大多在5500以上，100多万人口的江西南康，房价也在8000以上。
以河南滑县县城道口的发展水平，五千的房价算不算高？
河南滑县道口镇是个历史悠久的古镇，而滑县更是全国有名的农业大县，几乎是没有什么像样的企业，近几年房价房价从3000多到4000多至5000多，甚至有些楼盘卖到了6000出头。而普遍的工资在2000多3000多，4000多的都已属于高工资了。好在十几年前我家东借西凑买了套房子，做为体制内工作二十多年的我3000 的工资现在卖房肯定是呵呵了。
河南省清丰县房价已超过五千了，是合理价位还是非理性的炒作？现在入手合适吗？
从网上知道的情况。河南省清丰县总人口70多万，总面积833平方公里，是河南47个扩权县之一。属革命老区，中原红都，又是中国孝道文化之乡。交通便利，四通八达，106国道纵贯南北，晋豫鲁铁路分别与京广京九铁路干线相连，周边200公里以内，有郑州济南石家庄三个机场，高速公路也互联成网。从这种情况来看，并参照类似地方，这样的房价还可以接受，有钱的话最好现在就买。
原因有几个方面一是在江西广东等地，类似清丰县情的，房价大都在5500以上，江西的南康，100多万人口，房价已达8000以上。就是万安，人口30多万，房价也有5000了。二是成本造价。清丰我估计土地招拍挂的话，楼面价应该是每平方1000元以上，如果建20层以上的话，加消防水电安装，成本应该在1500元以上，税费每平方600元左右，不可预见费每平方100元，管理费等费用每平方200元，财务成本每平方也要几百元，如果楼盘大的话，还会更多，这意味着1平方的刚性支出在4000多元，卖5000以上很正常。
第三，不知道青峰城的框架有多大。但70多万人口，城市人口达到20万并不难，所以肯定很大。如果新开楼盘面积小，之前又有很多旧城改造项目，那就更大了，因为过去很多房子都是用来安置拆迁户的，也就是说卖的不多。第四，环保太严，各大建材都在涨价，成本也在增加。这里的水泥已经500块了，不知道庆丰怎么样？
