我在广东珠三角待了7年多，大部分时间都在深圳，东莞，惠州，中山，广州。珠三角小县城的物价取决于所在的城市和位置，但整体物价会稳中有升，主要有以下几个原因。房价网(粤港澳大湾区9市最新房价一览)与去年3月的房价相比，大湾区9市房价均有不同程度的上涨，其中肇庆以40%的涨幅位列第一。
珠三角的小县城2018年房价会如何发展？
本人在广东珠三角呆了7年多，大部分时间都在深圳，东莞，惠州，中山，广州这几个城市也都有呆过，珠三角的小县城房价要看是在哪个城市哪个位置，但总体房价都会稳步上涨，主要有以下几个原因：1.珠三角经济发展一直以来都排全国第一，也是外来人口最多的地区之一，不是所有人都能买得起深圳广州市中心的房子，大部分人也会选择珠三角偏郊区的房子，只要离市中心距离不远都能接受。
2.受国家大政策影响，粤港澳大湾区规划年内会出台，整个珠三角地区都会利好，3.近些年深圳产业升级，一些传统制造业都迁往东莞惠州等市偏远地区，给当地带来了大量的就业机会，间接导致偏远地区房价也快速上涨。综上所述，珠三角地区是全国的经济标杆，也是抗风险能力最强的地区，看好珠三角，还有长三角，京津冀，各省会及环一线周边城市，
未来珠三角楼市走向如何？
珠三角楼市的未来十分可期！当然，可期的原因并不是这是珠三角，而是因为珠三角的粤港澳大湾区，珠三角只会是楼市的一个“大背景”，而粤港澳大湾区的存在，才会真正是该楼市的加分项。粤港澳大湾区就是要和纽约湾区、旧金山湾区、东京湾区比，经过不断的发展，粤港澳大湾区就能和这些国际知名的湾区去竞争，发挥强大的竞争优势。
全球60%的经济总量集中在入海口，曼哈顿湾、东京湾、旧金山湾等都是全球重要的经济中心，也几乎都是城市乃至国家的重要资本集中地，粤港澳大湾区的GDP总量已经达到1.24万亿美元，超过了旧金山湾区，未来的目标就是成为第四大湾区！近日，就有机构整理出粤港澳大湾区9个城市（除去香港、澳门）的最新房价。想要抢占大湾区发展先机，置业大湾区，看看哪里有更好的机会？我们可以先来看几张图：（来源：房价行情网（粤港澳大湾区9市最新房价一览）对比今年与去年3月的房价，大湾区9城均有不同幅度的上涨，而肇庆则以40%的涨幅位居第一，
在大湾区9城中，肇庆的定位是，连接大西南的枢纽门户城市、粤港澳大湾区新型城市。依据2013年~2015年3年的商品住宅成交情况来测算，粤港澳大湾区各城市住宅土地消化周期都在3年以内，住宅土地供给略有不足，其中，中山的消化周期最短，仅为0.36年，主要源于前期宅地成交量连续3年低迷，2015年全年供应量甚至不足10公顷，而住宅成交却持续走高，2015年商品住宅总成交建面高达922万方，预计未来中山住宅供应肯定远远小于需求，供不应求致房价上涨动能充足。
土地资源局限，在一级土地市场上表现为珠三角土地成交面积逐年下降，近两年趋势尤其明显，珠三角9市商住用地成交面积由2014年上半年的2183万㎡下降至2017年上半年的1631万㎡（建筑面积计算，下同）。其中：广州、珠海、佛山、东莞呈显著下降趋势，深圳、中山近年只有零星供应，肇庆、惠州、江门三个城市土地资源仍有增量空间，2016年后吸引购地资金快速进入。
怎样评价独立经济学家马光远？
如何评价独立经济学家马光远，原谅我的无知？我以前真的不知道中国还有这样的经济学家。不得不感谢头条第一次认识这位经济学家，因为看到了这位经济学家关于延迟退休的文章。文章的标题写得很详细，就不多说了，但是有一句话让我感触很深。独立经济学家说他愿意工作到80岁。今天看到了这个问题。我又在网上搜索了一下这位经济学家的学术成果，可惜没有找到。在这里，我说明一下，我的电脑用的是360浏览器。应该不是浏览器的问题。我只是实话实说，并没有褒贬360的意思。
