1-2月数据可参考我的文章《2019年1-2月合肥房价分析及购房建议》。关注微信微信官方账号小易上楼市，回复房价。从安居客房价走势来看，2019年合肥房价一直呈上涨趋势。房价下一步会怎么发展？近期该不该买房？应该怎么买房？四小龙城市合肥，在2019年1月限购后触底。我觉得接下来的趋势应该和南京或者苏州差不多。
2018年，固安的房价走势如何？
2017年已经过去，这一年的环京楼市可谓蔚为壮观，我们见证了3月份市场的疯狂，也见证了6月份史上最严厉的调控政策，还有幸看到了环京房价的腰斩，从买不到房就跳楼到环京各种崩盘论，这一年的起起伏伏不可谓不壮观。据统计，2017年环京住宅成交量降至近五年最低水平，成交面积同比下降6成。环京住宅累计成交4.7万套，成交面积459万，同比下降56%成交额521亿元，同比下降50%成交价格1.1万元/，同比上涨15%，涨幅较2016年缩小17%。
整体而言，2017年环京区域燕郊销量降幅显著，同比下降8成。廊坊市区成交173万，香河成交151万，固安成交103万，燕郊成交32万，与去年同期相比，燕郊销量降幅较大为79%，其次为固安，下降65%。具体来看看固安的情况。据统计，2017年，固安商品住宅供应8.1千套，成交面积74万，供应面积同比下降45%，成交1.1万套，成交面积103万，成交面积同比下降65%。
6月以来固安地区商品住宅市场成交低迷，月度成交套数一直维持在600套以下的低位水平，成交面积不足7万。12月成交500套，成交面积同比连续7个月下降。2017年固安商品住宅成交均价1.3万元/，同比上涨45%成交金额138亿元，同比下降49%。12月成交均价年底触底反弹，环比连续6个月下跌后出现回升。
据悉，环京地区，以固安为首，城际轨道未来三年的投资就有高达3000亿元，超过6条城际轨道将会铺通环京，还有首都的0.5小时交通圈，环京地区与北京的交通联络将愈来愈紧密，通勤效率也会大为提高。等等这些，都将有助于环京楼市愈来愈稳健的支撑面，基础不牢，地动山摇，基础打牢了，固安楼市的将来，一定是会大有作为的，固安房价2018下跌的可能很小！。
2019年2-3月份合肥房价如何？近期该如何买房？
今年以来，全国有多个城市通过各种形式放松购房限制，一些地方出现了久违的小阳春。就我目前观察来看，合肥3月份二手房成交量大大超过了去年同期，同时咨询我的粉丝也大大增多，合肥楼市出现明显回暖。从安居客房价走势来看，2019年合肥房价一直呈上涨趋势，下一步房价将如何发展，近期该不该买房，应如何买房？本篇我通过研究全国50个重点城市房价走势及合肥链家网二手房实际成交数据，为你们做详细分析。
全国50个重点城市房价表现与2月份相比，3月份房价环比下跌城市由11个变为16个，增加5个，下跌城市占比由22%上升至32%。整体来讲，3月份50个重点城市房价涨幅较2月份有所收窄，其中三四线城市表现尤为明显。从各大城市圈来看，长三角珠三角和环渤海湾的核心城市，房价基本控制在平稳状态。从涨幅上来看，三大城市圈表现最好，中西部和东北表现相对逊色一些，华中地区表现最差，主要城市都出现了下跌。
长三角城市。上海房价在2月份出现短暂回暖后似乎又停止了步伐，3月份小跌-0.1%，还在平稳区间。南京还在强势上涨，上个月环比涨幅全国第一，这个月表现也不错，全国第二，关键是这种上涨已经持续了一年有余，同比涨幅超过10%。杭州去年6月份提高了人才购房门槛，房价从7月份一直跌到现在。我们知道杭州去年卖地收入全国第一，土地供应量不可谓不大，而前两天又重新降低人才落户门槛，不然我不知道杭州该如何消化如此大的新房库存。
限购以来，苏州房价在2018年初达到阶段性低点。到现在涨幅已经超过20%，和南京的走势很像。四小龙城市合肥，在2019年1月限购后触底。我觉得接下来的趋势应该和南京或者苏州差不多。宁波房价一直稳中有升，近三年几乎翻了一倍，近几个月保持在稳定区间。目前长三角是所有城市圈里表现最好的城市。随着下一个上涨周期的到来，上海和杭州的下跌应该是不可持续的。
