近年来，湛江房价一直处于高位，尤其是湛江房价持续上涨之后。即便如此，湛江的房价也没有下降多少，但是湛江碧桂园的房价已经开始降温了。定龙湾，吴川碧桂园，湛江知名海景小区。位于吴川黄金海岸，风景优美，规划先进，管理先进。但是离市区比较远，周边设施也不完善。
广东湛江房价？
下面看看知乎上网友的评论房价本身没什么问题，高就高，不接盘就是了，问题是什么？假如一个没啥本事，不创造财富，整天喝茶打麻将的拆迁户，单靠收租就在分配上顶得上一个经过20多年教育对社会发展做出过重大贡献的行业精英，按劳分配可以奋斗，按闹分配可以上访，按命分配怎么办？认命吧！豆瓣我们不是厌恶房产，只是厌恶本该作为生活必需品而存在的房产，却像奢侈品一样，遥望而不可及。
上面是知乎网，豆瓣网两大网站的网友评价，下面我们看看广东湛江的房价会不会下跌呢？湛江是广东省的一座城市。湛江的经济实力非常雄厚，而且湛江近几年的发展比广东别的城市更好一些。湛江的房价近几年以来一直都是居高不下的，特别是湛江房价持续上涨以后，湛江出台了严格的限购政策，即便如此，湛江的房价依然没有降低多少，但是湛江的碧桂园房价开始降温了。
用事实说话，有图有真相。因为湛江的房价确实是有些高了，现在碧桂园多套房源开始下跌，这个时候也给买不起房子的我们一些机会。如果自己手里还有点钱，我劝大家不要急着出手，在等等，房价可能还会继续下跌，大家一定要有耐心，等到房价回到正常价位以后就可以迅速购买了。这样我们就会省下一笔很可观的钱，我们在用这比钱给房子好好装修，这难道不香吗。
除了吴川碧桂园鼎龙湾外，湛江还有什么值得投资的海景楼盘？
越来越多的北方人在海南广东广西买房，一是为了避寒养老，二是为了投资。以前多在海南北海，近年来，湛江也逐渐成为购房热点。湛江虽然温度不够三亚高，但作为亚热带宜居城市，也有它显著的五个优点一是空气质量佳，二是城市绿化好，三是生活配套成熟，四是随着高铁的开通，交通将更加便捷，五是海鲜美食全国最丰富！吴川碧桂园鼎龙湾是湛江比较出名的海景小区，位于吴川的黄金海岸，景色美丽，规划超前，管理先进，但离市区较远，周边配套还不完善。
如果觉得鼎龙湾的位置不够好，可考虑下其它市区附近的海景楼盘一坡头海东新区启达东海岸或凯旋湾。海景房目前价位约8000一10000，优点是价位相对市区较低，楼盘较大，生活设施配置还算齐全，位于东海岸，春天湿气不重。缺点是刚开发，人气不足。二霞山保利原点广场。海景房13000左右，位于闹市。缺点是可能会受港口化工厂及东海工业污染，春天湿气重。
三峡山渔人码头，准备开业的新盘。预计价格15000元以上，是未来湛江的法式风情区，集休闲娱乐屋于一体，海景最好，海鲜最方便！缺点是靠近钓鱼码头，有一定的鱼腥味和湿气，进出市区容易堵车。赤坎金沙湾一带是湛江最贵的地方。18000多的海景房，一流的海景，一流的娱乐休闲，一流的城市配置，大都市的感觉！5.万达广场和荣盛中心广场。
