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温江比龙泉房价贵,龙泉和新都哪个地方买房划算

来源:整理 时间:2022-05-25 12:52:54 编辑:房产知识 手机版

如果非要在温江、龙泉、新都三个地方选一个作为必需品,如果想在新城买,也差不多。温江龙泉自然环境更好,新都毕竟工业多。如果想在温江龙泉新都老城区买,大部分都是二手房。毕竟新楼盘少,个人感觉温江比较舒服。我个人不喜欢新都,自然环境整体不如龙泉和温江。

2019年打算在成都买房,温江、龙泉和新都哪个地方买房划算?

由于工作原因,成都的郊县我经常去。先说一句题外话,如果你能承受每平米一万二三的价格,如果有购房资格的话,如果不是那么急着买房的话,首选还是慢慢摇号在成都城区购买,现在成都城区开盘的新盘,由于限价问题,相当一部分的新盘才1.1-1.3W的单价。前3个月成都高新区(是高新区繁华成熟的地方,不是偏僻之地,有一个还是三环里面)有2个楼盘开盘,均价也就1.1-1.3W,

成华区万象城附近二环外面一点点华润楼盘还是地铁盘11月开盘也就是1.2w还是1.3w的均价。要知道,现在温江(特别是光华大道的温江新城),龙泉新城(比如政务中心附近,成龙大道,大面镇),新都新城(主要是地铁三号线三期的那节主干道还有大丰镇)基本上都是上万的单价了,所以还不如在主城区摇号。当然,如果作为刚需,硬要在温江,龙泉,新都选择的话,如果要在新城买,都差不多,温江龙泉自然环境好些,新都毕竟工业还是多些,

至于教育,因为是新城(新城就是住宅多,教育菜市场商场相对于新城人口来讲都比较少)都差不多,都是稀缺资源。另外,龙泉还有一个新城就是大面镇,我提一下,那个地方怎么形容呢,离成都市区近,地铁2号线也通过大面的主干道,但是给我的感觉就是脏,乱,堵,我觉得还不如再靠近龙泉城区一点的地方居住呢,如果要在温江龙泉新都的老城区买,那多半是二手房了,毕竟新楼盘少,个人觉得温江生活安逸些。

如果是刚需,最主要的还是要看自己上班远不远,价格能不能接受,交通怎么样(主要是地铁),其次再考虑教育啥的,如果是投资,不是刚需,肯定首选龙泉新城(还是龙泉政务中心周边2-3公里的楼盘,还有成龙大道附近的)。其次龙泉西河,西河镇那边现在环境不怎么样,但是等几年肯定修得不错,龙泉阳光城那里就远了点,升值空间不会特别好。

新都现在也就是一个新都新城,还有就是大丰镇这2个地方,2016年3-4月,我去大丰镇跑了三四次新楼盘,那时候绿地单价就是8-9K(当时还有几个月交房),对面的什么凤凰什么楼盘单价7.2-7.5K的样子(可以算是现房),附近的一个万科应该就是万科的盘开盘就是9-11K的单价了(这个是期房),我个人不喜欢新都,自然环境整体上是没龙泉和温江好。

手里有20-30万,是在县城买房(房价5000左右)还是去成都周边温江买房?

首先肯定的说,建议在成都周边温江买房的,自古就有蜀道之难难于上青天的说法,四川在大家的印象里好像只有成都还是有存在感的,现在也有很多人说“四川集全省之力发展成都”,由此可见围绕着成都买房,不管是为了以后的升值空间还是为了未来生活的便利,都是要比县城的房子好得多。另外,虽然说县城的房子可能价格相对来说会低一些,生活压力会小一些,但是县城的发展要比成都周围的差很多,

小编所在的是一个四线城市的小县城,在外面上了3,4年的学回来真的一点样子都没有变,整个县城透着一股腐朽和衰老。就感觉在这里没有什么发展,没有支柱性产业,工作机会少未来发展少,工资水平低,虽然说生活节奏慢,可能会过得安逸一些,但是没有未来没有发展同样是很可怕的事情。还有就是为了未来也要尽量的往成都周围发展,毕竟以后还有孩子,房子在哪直接影响孩子的教育水平,一个小县城师资力量怎么样可想而知,

而且现在很推崇素质教育,除了学习之外,一些爱好和训练也要有各方面相应的学习跟着来,这是小县城大城市所不及的。成都作为新一线城市,成都周边的小城市会相应受益很多,相应的发展也会随着成都的发展越来越好。所以不管是投资还是自住,在成都周边买房总是最合适的。虽然会累一点,但是以后的发展肯定会比县里好。为了未来,哪怕再苦,心里也会开心。就算在小县城安逸,在广阔的未来也没有发展。

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