一直认为房价高与成本和利润有关，但成本或利润总是有限的，要有个度。但是为什么会出现房价短期快速增长甚至翻倍的现象呢？巢湖市位于合肥市南部，紧靠长江，被巢湖环抱。今年巢湖房价还会继续涨吗？从一块地到一栋商品楼，都有很多与政府和官员的联系纽带。任何一个环节的腐败都有可能增加房价的成本，从而正向提高房价。
个人感觉房价玩的是击鼓传花的游戏，如果谁接了最后一棒那真的就是永世不得翻身，你真以为新的楼盘出来房子都卖完了，炒房团的力量比你想象中的要强大，我一个做工程的哥们说过，一些楼盘还没开就被炒房团秒了，而且他们随便放个几百套房子在那儿都是小意思，人家打包买来在转手慢慢卖而且还有个比较奇怪的现象，我老家的楼盘12年开盘的，到现在都还没卖完，你觉得房子真的有那么翘?只不过现在的社会价值观变了，结婚必须要有房有车，你想想，如果到哪天变成其他标准了那你买的房子不还是放在手里卖出不出去了，房价再高，你的房子没卖出去那都是浮云，就像炒股浮盈浮亏一样，所以这一点值得我们去考究。
合肥代管县级巢湖市，目前市区房价13000一平，贵的15000，还有上涨空间吗？
首先声明我是巢湖人，我对生我养我的家乡有着深厚的感情，但我对城市房价的看法或许要另类一些，而我说的城市房价不是单指家乡，是指一种普遍形态。此处无贬义，一直认为房价的高，与成本和利润有关，但成本也好利润也好终是有限的，总得有个度，但为什么会出现房价短期快速增长甚至翻倍的现象呢？成本，成本，还是成本，这就不光包括固定的有形的成本，更包括无限度的隐形、无形的成本，后者就是指腐败。
从一块土地到一幢商品楼房，其中要与政府和官员出现多个接触环节，任何一个环节出现腐败就极可能会增加房价的成本，从而正面增加房价，由此可见，只要政府加大房产业中的反腐力度，竭力保持廉洁，加上实施有效的实际的调控手段，无疑是稳定房价甚至是摁住房价的巨型大手。任何一座城市，让人民买得起房、还得起房贷、不让人民成为住在房子里的房奴，才是百姓心中的最美城市！我已无力买房，希望未来我的孩子可以从容买房安然入住快乐享受！，
巢湖房价有增长空间吗？
巢湖的房价经过近两年的大涨，已由原来的四五千元攀升至近万元。下面是安居客2018年2月份的房价数据上表中，2月份巢湖新房均价8625元/平，其中居巢区均价已达10614元/平，这只是一个均价，另外，由于数据统计的滞后性，实际房价和会有出入。那巢湖的房价今年还会继续上涨吗？我的观点是可能还会小幅上涨，原因有以下几点：1、巢湖市的地理位置优越。
巢湖市位于合肥南部，临近长江，环抱巢湖，周边分别与全椒、肥东、庐山等接壤。合肥将巢湖市区及其所辖7个镇划入合肥都市区，若巢湖被纳入合肥的拓展商圈，将来潜力巨大，2、巢湖市的交通网络发达。巢湖有商合杭高铁、京福高铁、沪汉蓉高铁；有合芜宣城际、合宁城际、合马城际等；还有合宁铁路便捷的交通，必然会带来资金和人流，
3.巢湖生态环境好。巢湖市计划将巢湖打造成旅游胜地和生态城市。良好的环境一定会吸引人们来这里旅游和定居。人气自然会旺，有人气就有商机。4.各大名企都看好巢湖的未来，纷纷落户巢湖。碧桂园、绿城、新华等大公司。投资巢湖肯定有他们的理由。作为普通市民，我们没有太多的投资知识。如果跟着这些大人物走，不能说一定能得到一些好处。在这样的利好因素下，巢湖的房价还是有支撑的。
