经济发展不允许房价暴涨暴跌。二手房价格也会稳定，主要表现在以下几个方面。最后，对于房价来说，未来是稳定的，但区域发展不平衡会加剧。看来这很难。郑州房价整体稳定，现在上涨动力不足。房租下降是城中村回迁前的状态，不是历史低点。这个应该可以理解，因为自从郑州城中村拆迁后，很多人被迫进入小区整租居住，合租，郑州的商品房很少，导致了水涨船高。但目前新建的小区正在一个个建设中，一个个已经交付使用，安置房比较多。房子多了一个选择，租金自然降了。城中村拆迁，房价上涨。很多人觉得买房比租房划算。买家多了，价格就高了。总有回归理性的一天，价格自然会下跌。然而，这个下跌的价格比五年前高得多。不要以为房租价格下降了，就证明市场不好。下跌到一定程度，上涨势在必行。这是市场规律。另外，价格也没降多少，只是没以前了。目前，开发商不得不收回资金，出售特价房。特价房位置一般，户型一般，精装修，品质粗糙。如果你去售楼部，但是没有降价，我已经用接近大家理解的文字写出来了。有时候我看不懂官方的回答。
房租的掉落，是回归了城中村之前的状态，并不是历史低点，这点要明白，因为从郑州城中村拆迁以来，很多人被迫进入小区住进了整租，合租，郑州的商品房很少，导致了水涨船高，但目前新建小区一个个在建设，一个个已交付，安置房也多了，房子多了起来有选择余地，自然房租有回落，城中村拆迁时伴随着房价涨幅，房租高，很多人就觉得买房比租房合算，买涨不买跌，买的人多，价格就高，总有回归理性的一天，价格自然下浮，但这个下浮的价格也是比五年前价格高的多，不要以为房租房价下降了，就证明市场不好，当降到一定幅度时，上涨势在必行，这个是市场规律，另外说一点，房价并没有多少跌落，只是没之前成交量大，目前开发商资金紧张要回笼资金，打出特价房出售，特价房是位置一般，户型一般，精装修变毛坯，质量下降的玩法，如果你去售楼部可是没有降价，我已经按照接近大家看得懂的文字编写了，那些官方话回答的，有时候我都看不懂。
有的新盘可以冲淡房价，郑州一些新房跌落，二手房还撑得住吗？
目前看来，这个有一定的难度，郑州的房价整体上是稳定的，并且现在上涨动力不足。二手房房价也会稳定，主要是以下几个方面1整体楼市寒冷，金九银十都黄了，不好卖是共识，未来还会持续一段时间。2购买者观望心理，追涨杀跌心理一直在作怪，这个本质的。3经济发展不允许房价暴涨暴跌。4区域发展不平衡，郑州每个区域的房价差别很大，比如北龙湖绝对是热门区域，其他的板块上涨动力不足，打折促销很大，基本上常态化，但是北龙湖则是一枝独秀。
最后，对于房价来说，未来是稳定的，但区域发展不平衡会加剧。主要是稳定，但不否认部分房子未来销售打折。年底回笼资金。至于二手房，一直处于有价无市的状态。很多二手房都在现金中煎熬，尤其是老旧破烂的二手房，很难卖出去。建议刚需买房。建议根据自身情况选择。惠济区、南四环、南龙湖等。都可以考虑。如果资金充裕，可以考虑三环外和四环内的板块。
