未来不排除其他地方会根据住房面积来区别对待学位，那么显然小面积(比如30㎡以下)学区房的价值会越来越小，甚至无人问津。天价学区房价格可能一夜之间减半，甚至砍到脖子上。去年12月，深圳某重点小学下发通知，规定学位对应学区住房面积。大致内容如下。
按现在的房产趋势，以后学区房价格会降吗？
学区房未来肯定有变化，北京、深圳近期都有相关通知，对未来学区房房价影响特别大：1、深圳学区房面积鄙视链去年12月，深圳某重点小学发布通知，对学区房面积对应的学位进行了规定，大致内容如下：住房面积小于或等于30平米的，需购房及实际居住满六年以上，且在深圳市内没有其他更大面积住宅类商品房；住房面积大于30平米且小于或等于50平米的，需购房及实际居住满四年以上，且未被锁定；住房面积大于50平米的，需购房及实际居住满一年以上，且未被锁定。
后来因争议太大，该学校取消通知内容，但是，未来不排除其他地方根据房屋面积区别对待学位的问题，那么很显然，小面积（比如小于30㎡）学区房的价值会越来越小，甚至无人问津，天价学区房价格有可能会一夜腰斩，甚至齐脖砍！2、北京“多校划片”近日，北京海淀区突然甩出重磅炸弹：自2019年1月1日起，在海淀区新登记并取得房屋不动产权证书的住房用于申请入学的，将不再对应一所学校，实施多校划片。
多校划片最直接的意义就是，买了学区房，不一定能上之前确定的学校。而是你会通过随机派位的方式给热点学校分配名额。不仅是北京，南京、杭州等地区已经开始实施多校划片试点，北京是全国楼市的排头兵，有很大的示范作用，未来有可能在全国推广。相关部门已经意识到“高价学区房、固化班级、教育资源稀缺”的问题。现在的中产阶级更多的是通过学习来改变生活，所以一方面骂教育，骂高房价，一方面又卖铁买学区房。生活这么扭曲，真的很无奈。
