呼兰离松北很近。如果松北未来有大发展，呼兰的价格肯定会被拉高。哈尔滨的呼兰老城能变成哈尔滨新城吗？现在，呼兰涨价最有可能发生在哈尔滨周边的几个区域。省市区教育局和哈尔滨新区的重点学校建设，未来有很大的增长空间。政策这么多利好，呼兰老城自然会借光。这体现在呼兰区的楼盘也在短短一年多的时间里涨了不少。以前价格和阿城不相上下，现在呼兰房价和平房持平，足以说明新区的辐射能量有多强。
哈尔滨呼兰区房价能涨吗？
很高兴回答你的问题。现在来看哈市周边的几个地区里呼兰房价涨价是最有可能的，从哈尔滨的城市规划来看，最有可能的就是向西和向北发展。哈南是平房，基本走的是工业聚集区，呼兰紧临松北，如果未来松北有较大的发展，那呼兰房价肯定会被带动起来。现在很多原来都认为是呼兰的地区，已经都划归到松北新区里了，可以想见，如果未来松北发展规模变大，那么呼兰可能会有更多地区被划分到松北新区里。
呼兰老城区能变成哈尔滨新区吗？
哈尔滨呼兰老城区能变成哈尔滨新区吗？呼兰区未来有发展吗？呼兰老城区肯定是成不了哈尔滨新区，必定距离还是离着比较远，但是哈尔滨新区在近几年的利好不断，首先成为国家级新区，又是国家唯一对俄贸易区，8月底又成为自贸区，哈尔滨市政府也在多年前落户江北，这可以看到市里对新区的重视，加之深哈产业园区，宝能金融科技城，碧海产业园，哈尔滨金融港，工大航天产业园，深圳龙岗科技园，绿地东北亚贸易会展中心等众多建设项目，再加上以建成的江北核心区域世茂大道两侧的商业圈，
省，市，区，教育局重点的学校建设，哈尔滨新区未来上升空间很大，这么多利好和政策，自然呼兰老城区会跟着借光，这体现在呼兰区的房产也在短短一年多时间上升了不少，以前价格同阿城相当，现在呼兰的房价都与平房区持平了，这足以看出新区的辐射能量有多强！所以不要在意呼兰老城区能否成为新区，要关注的是哈尔滨未来上升空间有多大！政府想全力打造哪个区域，跟着国家政策走就不会错！。
南京桥北地区未来房价会突破3万吗？
就我个人住桥北8年经验来看，桥北房价上涨缺乏的主要是交通和教育，交通方面，从2015年3号线地铁通车后，从原来房价1万左右翻番至2万左右。其实从到市中心的直线距离来看，桥北要比江宁栖霞等都近，从3号线早高峰的人流量可以看出，一、桥北居住人口数很高，二、交通不便，只有一条过江地铁，虽然江浦有10号线，但没有贯穿江北新区。
从城市规划上看，未来桥北的交通即将会有一个很大的改善，我12年入住桥北的时候家门口只有一辆过江公交车，到今天2020年已经有3号线，S8，过江隧道以及家门口很多公交车，未来的S8南延线，4号线北延线，贯通江北新区的11号线，未来8年又是一个质的飞跃，那房价呢？教育方面，8年前的桥北学校都是南京各大名校冠名，也不是分校，其实跟那些名校根本没有关系。
名校是怎么来的，一、好的老师团队，二、优质的生源，现在的桥北，居住人口大多是外地落户在南京的人，父母的学历普遍比较高，对孩子的教育都比较高。生源有保证，学校积累了生源教师团队也有了很大的改善，就看今年的明发一中，成绩喜人。而且从今年的公民同招，好的生源会更平均了，未来桥北房价超三万是铁上钉钉的事啊！。
哈尔滨房子会降价吗？
感谢邀请，哈尔滨的房子会降价吗？我的回答是：会！世上没有只涨不跌的房子，哈尔滨也不例外。我觉得哈尔滨目前的房价，相对于居民收入，以及人口流入流出情况，有点高了，泡沫已现，作为一个哈尔滨市民，我跟踪哈尔滨房价多年了，其实哈尔滨房价前几年一直横盘，根本没怎么涨。真正启动时期大约是2016年下半年，以前被哈尔滨人看不上的哈西、群力、松北，突然直线拉升，基本都翻倍了，相比之下，老城区二手房除了学区房之外，基本没涨多点。
需要注意的是，哈尔滨的这波涨势是伴随着国家棚改的货币补偿政策出现的。不仅仅是哈尔滨，全国很多地方都在飙升，但哈尔滨是非常落后的一部分，起步较晚。目前房市环境不好，靠炒房致富已经成为过去。目前部分城市已经开始下降，但哈尔滨起步较晚，价格下降格局传导需要一个过程。所以目前哈尔滨的物价还是比较坚挺的，在高位盘整。
