有人说过，相比全国，海南的房价不算高。海南房价三跌。第一次是1990年建省，发展经济特区，然后留下一大堆烂尾楼。先说说海南的流动人口，海南有哪些高薪行业和稳定的产业基础。房价涨到10万元几乎是不可能的。其中一个很重要的原因就是交通问题。海南有三个机场。海口博鳌喝三亚。进出海南最方便的就是坐飞机，没有出岛的高铁。这个特点无异于投资海外房产，极有可能有价无市，难以变现。
海南房价肯定要下跌吗？
海南房价跌过三次，第一次，九几年，建省建特区大开发，然后留下一地烂尾楼。房价从三千多跌到七八百块/平都没人买，为什么？那时候没有产业基础，人均收入低啊，本地人不买，外来打工的没钱买，第二次，国际旅游岛，三亚凤凰岛最高炒到七八万/平，三亚湾炒到三四万/平，现在不是说房价高吗？还没到那个时候水平线呢！这一次房价飙升就是什么自贸区了概念。
看评论区都是看涨不看跌，无理由的自信，人家炒房的都是炒概念，拉升起来的第一批早跑了，后面接盘的还在做梦。海南炒过黄花梨，最惨的时候暴跌七八成，有人就说了，全国对比，海南房价不算高的。我就奇怪了，北上广深有一千多万的城市人口，有完整产业链支撑城市发展和人口流入，海南现在全省才一千来万人，全省城市人口才几百万人，没有支柱性产业，没有人口流入，明明三四线城市的命，偏说自己得了一线城市的病，
说房价不会跌的去查查海口属于几线城市，人均收入多少，人口多少，都有哪些高收入行业工作。海南房子卖的最火的时候，销售大厅喧闹的都是外地口音，机场都是直奔售楼处的人，房子都是卖给外地炒房的囤着了，现在限购了怎么就没人买了呢？海南本地人口有购房需求吗？海南人在下面县市和农村有房，现在新农村美丽乡村建设，搞得不错了，守着农村宝地，在海口打工周末回家。
海口土著城市人口，多的都经历过三次拆迁了，补偿了拆迁款和几套还建房，再说说海南的外来人口，海南有什么高薪产业和稳定的产业基础啊？有多少打工的买得起房啊？菜价全国最高，三四线城市的命偏偏得了一线城市的病，那点工资收入吃个拉撒租房以后，还敢说买房吗？如果房价跌三成，炒房的和开放商谁先绷不住呢？比如100万的房，贷款七成70万，首付三成30万，房价跌三成后估值70万，你猜会发生什么吗？你是用一百万市值估价贷了70万，现在房价不值100万了，银行让你补足抵押物不足部分30万，你节衣缩食的还着房贷，让你再补30万你怎么办？卖掉？除了首付和装修投入都没了不说，卖掉的房款还不够银行贷款，因为70万还有利息啊。
继续还？补足抵押物价值，不卖也不补，继续还贷，你的房子只值70万了，你还按一百万价值还贷，想想都得吐血吧，如果跌价超过三成呢？这就是现在说房价不会跌的那部分人心里最害怕的，于是嘴硬的跟鸭子嘴似的，有一千万个理由说服自己和别人房价不会跌，房价除了政府调控因素外还有市场因素，看不出不跌的理由，留贴在此，明年再看～。
海南儋州房价过万正常吗？
海口三亚我不知道，但是儋州我很清楚，因为我就在那大，过万都是炒起来的，可以去看卖房的，很多人都是多少钱买下来就多少钱卖出去，但没人买，买的容易但卖的难，还有就是儋州对商品房的刚需其实不高，本地人都是自己盖房子，除非有什么特殊要求才会买商品房，这些商品房都是卖给外省的，真正比较多人住的只有几个，恒大，怡心花园，丰华，兆南，嘉华，水榭丹提是早几年0首付吸引很多人买，不然还真难卖，别听那些什么房地产商吹牛，有什么大项目都是假的，比如搞飞机场这些去看新闻就知道了，报批飞机场三次，省里同意，民航同意，到了部队直接打回头不给批，所以机场是没希望的了，
海南的房价会涨到十万吗？
谢谢你的邀请。这取决于你所说的价格细分是什么，以及时间范围。否则这个问题无法回答，也没有意义。我理解应该是封闭后一两年，均价。房价涨到10万元几乎是不可能的。最重要的原因是交通问题。海南有三个机场，海口，博鳌喝三亚。进出海南最方便的就是飞机，没有出岛的高铁。这个特点无异于投资海外房产，很难实现有价无市的大概率。
