高铁、房价只有4000元/m2的五线城市会有，但以后会越来越少。不仅仅是有高铁和机场的五线城市，房价这么低，估计也不会多，就算有也很少。在考虑城市的房价时，还需要区分新老楼盘、区域位置、周边环境、住宅特色、房屋结构、景观绿化、开发商、居民等因素。同一城市不同特征的房价，其房价上涨潜力也是不一样的。
市区人口三四十万的五线城市，有高铁和机场，现在房价4000，以后房价还会涨吗？
有高铁且房价只有4000多元/平米的五线城市会有，可未来会越来越少。而不仅有高铁还有机场的五线城市，且房价还如此之低，估计不太会有，即便有那也必定是凤毛麟角！房价低于5000元/平米的五线城市，主要还是集中在一些经济落后、资源匮乏的中西部地区和东北三省地区，而这些城市也会随着人工成本和建筑材料的增加，以及土地资源成本和征地拆迁成本的增加，整个房价也就水涨船高，超过5000元/平米也不过是迟早之事。
无论何时购买房价基本上都是不太会跌，可要上涨潜力估计还是要看所处之地，笔者认为不同区域也是会有不同的情况，在湖南、江西等中部地区低价房应该是最不用担心购买风险；其次是南部地区的广西、贵州、云南等省份的五线城市；至于东北三省地区的人口流出城市还是要三思而行，即便不会出现下跌风险，可要大涨估计机会是不多；同样，西部地区的五线城市也是人口流出严重，未来发展潜力不大，房价也是不太会出现大涨。
因此，对于五线城市的低价房购买顺序是：中部地区、广西地区、西南云贵地区、东北三省地区和西北边陲地区，在考虑城市的房价之时，还要区分新旧房产、区域位置、周边环境、小区特色、房屋结构、景观绿化、开发商、居住人群等各种因素，同一城市不同特色的房产价格和房价上涨潜力也是不一样的。一定要进行综合分析量力而行！，
县城过两年就要通高铁，房价涨幅度大不大？通高铁前买套房如何？
高铁不一定是好事！对于小城市来说，人和资金会源源不断地被吸引到大城市，小城市会越来越破败！除非小城市有什么独特的地方，其他什么都没有，矿产，风景，人文，教育，工业等等！意味着高铁出行更方便，人们出门更容易。他们要是见过大城市，回来的就少了！既然回来方便，那我在大城市买房回来也用不了多长时间！相对于大城市房价的保值增值！小城市风险更大！而且大城市有更多的工作机会和收入。
