作为邯郸人，邯郸房价为什么这么贵？我个人分析几点，仅供参考。卖图中有近期邯郸总房价波动图和9月份邯郸个别房源房价波动图。说到邯郸的房价，他们从2000年来到邯郸，就一路攀升。长期来看，邯郸不具备房价上涨的动力，所以未来几年邯郸房价大概率下跌的可能性很大。
邯郸房价为什么这么贵？
作为邯郸人为什么邯郸房价这么贵，我个人分析一下几点只供参考。 我们都知道买房是一辈子住的事情，已邯郸目前房价来看，一套房100来平米的取中间值将近90-100多万，这对于普通家庭承担已经很高了。我相信现在的这个价格炒房客很少进来。说说房价为什么这么高。第一炒房客进入，一二线城市政府控制房价，炒房客势必受到打击，涌入邯郸这个没有限购没有打击的城市，是邯郸房价在一年之内将近翻了一番，第二，开放商套路。
邯郸某个楼盘开盘就售完，你们以为买房是买白菜吗？我们买套房子都是一辈子的心血，所以我们见某个楼盘开盘的时候都排好长的队伍，这些队伍多半都是托，给人制造假象，营造房子抢购紧张的情况，说到这种情况，我们有些人还真是有这样的心理，好家伙这么多人我们也买吧，当有这种心理的买房多了，开放商就会以为，我们这价格还不错嘛还有上涨的空间，导致开放商也在上涨。
第三，开发商和中介的合作关系，在邯郸买房我们都知道，一大部分中介在网上挂房源都是说找我会比去售楼部便宜，为什么呢？因为中介已为开发商代卖，这里边的利益我们不得而知，有个朋友和我说过，邯郸济南新区某个楼盘开盘价3000多，就被某个中介给全部承包了，隔三差五在往上发布房源已不多就剩三套，6500均价，给人制造假象抬高房价垄断销售你说房价能不涨吗？。
邯郸的房价为什么过万了？
邯郸是河北省的地级市，位于河北南部，当前邯郸的房价均价在万元左右，根据楼盘位置不同，价格分为不同的等级。近几年来我国各地的房地产市场快速发展，邯鄣房价也跟着一路水涨船高，相较于当地民从收入来说房价确实有些高的离谱，那么究竟什么原因导致的邯郸房价如此之高呢?根据统计数据显示，截止2017年底邯郸人口949万人。
地区GDP3541亿元，在河北排名第四，在全国排名第60位。邯郸处于四省交界之地，晋冀鲁豫四省要冲和中原经济区腹心，是四省交界区唯一的特大城市。邯郸现在的房价主要集中在7000-8000元8000-9000元和10000元以上三段范围内，其中7000-8000元范围内的楼盘主要集中在邯山区，热门的楼盘有明珠1号丹兰上翰林琴苑金御华府等;8000-9000元和10000元以上楼盘主要集中在丛台区。
邯郸房价现在在飞速发展，如果刚需现在应该是最合适的，因为各大知名楼盘的房子都没有交房，估计交房了邯郸整体房价就稳定下来不会涨得太快了。2018年，邯郸市市内三区新房市场均价为8569.21/，上涨幅度比上月略有下降，但涨势趋于平稳。丛台区市场均价为10468.75/，在邯郸楼市中名列前茅，复兴区市场均价为7766.67/，名列第二名，邯山区市场均价为7472.22/，排名第三。
造成邯郸房价高涨的根本原因在于市场供应量减少，其他的因素都是次要的因素，比如说市场上说的过高材料费贵人工成本高，但其实都是次要的。最主要的原因还是在于需求大而供应少。再说限购，当初是限制房价上涨的救命稻草，但是实际上限购并不是现在房价快速上涨原因。只能说是大家都把限购的意义给误解了。其实限购确实是可以限制房价快速增长，但是房价快速上涨会起到一定的抑制作用。
此外，邯郸房价高也是推高房价的诱因之一。再加上开发商的套路，比如某楼盘一开盘就卖光了。事实上，很可能并非如此。我们辛辛苦苦买了一套房子，所以当我们看到一个楼盘开盘时，人们排起了长队。这些排队的大多是委托，制造一种假象，制造一种购房紧张的局面。大部分买家都是买涨不买跌的心态，这也是很普遍的现象。邯郸房价上涨与当地房地产市场供应紧张密切相关。但是，房价必须建立在经济的基础上。没有经济快速增长的支撑，高房价不会持续太久。
