大连房价即将大规模下跌，炒房团纷纷离开大连楼市。虽然大连经济动力充足，但是大连的问题也很多。大连位于东北，天气比较冷。很多东北人不愿意留在东北。他们更喜欢其他城市，尤其是北上广，更有吸引力。安居客的房价走势可以造假，房价以跌为主是一个趋势。
大连房价会暴跌吗？
大连房价即将大规模下跌，炒房客纷纷离开了大连的楼市，因为大连的经济动力虽然充足，可是大连也存在很多的问题，大连位于东北地区，东北地区的天气比较寒冷，很多东北人都不愿意呆在东北，他们更喜欢其他的城市，特别是北上广，这些城市的吸引力更加充足。很多东北人都会离开东北前往这些城市挣钱，如果他们想继续留在大连的话，那么他们一定是非常热爱东北的，如果自己不喜欢东北这些地方，那么他们就会在其他地方买房子，
大连2020年4月全面下调公积金缴纳比例，但房价为什么没有降？
本来公积金和房价关系就不大。说到这我想先吐槽一下，本来我想着今年年底用公积金贷款，大连这边公积金贷款需要满足的条件，一个是连续缴存6个月以上，再一个是贷款额度是公积金余额的15倍（上限是单人40万），因为我自己开公司吗，就想着自己给自己多交点，按照单位25%个人15%的新人标准交，这样到年底余额就够贷款40万的，谁想到4月份出台新规定，打乱了我的计划，
为进一步规范我市企业新职工（指1999年1月1日以后参加工作的职工，下同）住房货币补贴，现就有关问题通知如下：企业在建立住房公积金制度的基础上，根据经济效益状况，制定新职工住房货币补贴实施方案，自主确定缴交比例标准、发放和存储形式等，经职工代表大会或股东代表大会讨论通过后实施。对企业住房货币补贴政府不再指定收缴机构，企业可将住房货币补贴款直接发放给新职工，个人可不再缴交住房货币补贴，
涉及个人所得税事宜按国家税收法规相关规定执行。也就是说，严格按照企业12%个人12%的比例交公积金了，我所知道的，大部分企业，原先给新职工按企业25%交公积金，现在已经是12%了，而且这个差额，并没有给职工以现金或工资的形式发放，也就是说职工少了这部分钱，至于为什么房价没有降？首先，公积金对房价影响本来就不大，很多楼盘都不介绍起码不欢迎用公积金贷款或者组合贷款，因为公积金的手续比商贷手续要麻烦点，下款也慢一点，历来公积金的变化都不会对房价造成太大影响，而银行商贷的利率或者政策就不同了，这个对房价影响会大一些。
几乎所有人都认为房价会跌，为何大连房价持续上涨（请看描述）？
安居客的房价走势可以造假，而且是房价以跌为主的走势！安居客和安8城有很多中介，所有中介都会发布自己认为合适的房源。这些房子包含税费和中介费后，价格会有所提高，方便购房者砍价！其实现在新房销量明显下降，二手房房价含税高，除了实物没有太大优势。所以单纯看二手房价意义不大，因为安居客和安8城基本是同一家公司。也就是说，一个中介可以发布一套房子的两个平台。这些房子都是中介叫上来的，卖不出去。如果二手房价真的好，这些房子还会继续涨价，被抢购一空。顾客不会。所以对于一些人来说，要看某地房价是涨是跌，直接去售楼处多打听。也可以问问身边的朋友，当地卖房难的问题。如果一套房上市了，正常3个月没看到房子，基本说明房价报的太高了，没有吸引力！。
