今天，我们来谈谈未来房价是涨是跌。至于房价会不会跌，我个人认为不会跌多少，只要能保持不变就行。第一，未来房价是涨是跌，会有什么样的走势。第一点，我们从影响价格涨跌的三个关键因素，简要分析了未来的价格涨跌。第三，我们总结了未来房价确实会跌，但不是所有城市房价都会跌。整体来看，优质城市会继续崛起。
400多家房地产公司破产，房价真要跌吗？
2015年之前，我们这个黑龙江三线小城市新房不便宜，旧房也没跌多少，很多二手房中介都关了，那时候我家刚刚买新房，准备把旧房卖了，跑了好几条街也找不到一个中介，后来这石油也快采没了，油田子女也不招工了，油公司多少年不涨工资了，三十多年工龄老工人一个月也就三千多块钱，孩子大学毕业基本都不回来了，退休的老人要不跟孩子走，要不都去山东和海南买房子了，二手房中介又雨后春笋一般冒出来了，二手房是年年跌，尤其是几十年的房改房，像不靠近重点学校的，离市中心又远的，没个像样的超市菜市场的，房子都几万块钱就能买一套，我家也是八五年老楼，但是地理位置好，交通便利四通八达，小学中学也都不错，把售楼俩字贴一楼窗户上，打电话的特别多，基本都是中介，价格压的特别低，我家人一商量干脆租吧，取暖物业也不自己交，租多少都是干挣的，而且这价也已经这样了，也算跌到底限了，留着好歹也是个房子，不行以后就自己回去住，至于那种一线繁华城市，永远都不会缺人，就业机会也比我们这小城市多的多，房价应该不会大跌吧。
以后房价真的会跌吗？现在买房合适吗？
房子是用来住的，不是炒的，中国房地产十几年来，异军突起，带动了国民经济发展，而却引发了房价飞速上涨的趋势。这些根源与国家宏观调控，拉动内需有关，如，人民银行降息，降准，物价上涨等等因素，都为不动产一一房子助力，造成房号投资过热。虽然目前国家加大调控，抑制价格上涨，起到了一定作用，就房价是否下跌，个人认为不会跌多少，能保持不涨就行。
房价真的必跌无疑吗？
感谢邀请：楼市天天都有大事件，但是真正有哪一件事与你切身相关？面对未来房地产市场的走势，有人一味的看涨，有人一味的看跌，众说纷纭，总有自己的独立见解。而最近随着春节的脚步越来越近，很多朋友又开始问，未来的房价必跌无疑吗？今天我们就一起来聊一聊，未来的房价到底是涨还是跌？一，未来的房价到底是涨是跌，究竟有着怎样的趋势？关于未来房价的走势，不同的人群有不同的观点，
但是要想真正了解房价的走势，还得从本质逻辑上来看影响它的因素到底是什么。我们常说影响房价走势的三个重要因素，是短期的政策，中期的土地和长期的人口，从这个层面上来说，未来的房价应该是发生分化，上涨的城市会继续上涨，横盘的城市会长期处于一个横盘的状态，而同样会有部分城市会迎来下跌。原因很简单，归纳如下，第1个原因，政策。
房地产的政策对所有的城市都是一样的，雨露均沾，只不过它的目的可能不太一样，比如在目前的政策来看，房地产市场处于一个分化的状态下，对于一线城市，二线城市，来说就是限制它的快速上涨。而对那些三四线城市或者一些小县城的房价来说，就是防止它下跌，换句话说，即便是政策，对不同的城市也是呈现出不同的作用。第2个原因，土地供应，
修建房子需要土地，土地供应越多，可修建房子的用地面积就越大，房子的供应量就会相信更多。而不同的城市也面临着不同的土地供应量，对一线城市，二线城市来说，城市的中心城市，一些优质的板块，土地是非常稀缺的，很多城市的中心甚至没有供地建房的，而对于大部分的三四线城市和小县城来说，供地面积是特别的充足，想要多少就有多少。
在土地供应与稀缺性严重失衡的优质城市，未来房价将继续上涨，而在那些土地供应过多的城市，未来房价不仅可能横盘，还有下跌的风险。第三个原因是人口。从最近的人口数据来看，我们国家的人口出生率正在严重下降，2019年比2018年下降了近58万。人口老龄化的速度正在迅速加快。从总体来看，房子是需要人买的，人口在减少，购买力在下降，未来房子可能有下跌的风险。
