其实广元的房价并不是大面积超过万元，只是个别楼盘。广元绿色健康城的建设吸引了大量外资进入楼市，万达广场的进入；碧桂园的楼盘让广元人觉得广元极其繁华，所以房价才一万。万达广场这么高的地方我都觉得可惜……完了。真正的房价应该在7000-8000左右。
为什么那么多甘肃的人来广元买房，导致广元房价猛涨？
甘肃许多人来广元买房，在从前是不可能的，现在出现买房的情况主要是交通、气候环境和方位走向因素所致。一是高速公路和将建高速铁路将形成甘肃到川渝便捷通道，广元是节点枢纽城市，二是广元相对甘肃来讲，属于“江南气候”山青水秀，宜居宜业，环境比大西北好。三是在现代发达的交通条件下，广元成为甘肃乃至大西北和东南沿海相通的主要经流地区，经广元的西北和东南的交通线将成为我国经济文化又一重大走廊，
现在广元楼市过万了，您觉得正常吗？
广元市房价过万还是有道理的：第一：五线城市，比北京、上海还有成都等一线城市还多4条线。所以房价不过万说不过去，第二：广元的重点项目袁家坝川浙工业园里面10家企业有5家要死不活，3家停产，1家半停产、还剩一家不是企业变成仓库了…其他工业园应该也差不了多少！整个广元几乎没有拿得出手的工业企业作为支撑。第三：万达广场的进入；碧桂园的楼盘让广元人觉得广元繁荣的不得了所以房价不过万，觉得对不起万达广场这么高大的地方…吐槽完了，
说点实在的。广元房价实际上并没有大面积的过万，只是个别楼盘，真实房价应该在7000-8000左右。1、我认为广元房价上涨的主力推手是炒房客的大面积进入，主力是周边县区包括甘肃文县、碧口等地方的团购，2、广元建设绿色康养城市吸引了很多外来资金进入楼市。3、高铁的开通，但是，这就好比一根细铁丝拉住一辆下滑的车，你说绷不住了呢？但是又没有断。
你认为你能拉动它吗？也让人觉得悬。一个城市人均收入2000-4000，占绝大多数。除了生活必需品、子女抚养教育、医疗、人情世故、适当消费等，夫妻俩能攒下多少钱？你买得起均价8000的房子吗？所以房子降价是必然的，但不会崩盘。即使不让政府和入市者崩盘，也会在一段时间内慢慢降到5000左右的合理状态。
