投资的价值，不讲投资与收益的现金比例。以房价1万为10万平总价100万，新房首付30万。一般按照现在的政策从买到卖需要4年，18万还款需要48个月* 3700(30年)，前期大概50万左右。前30万二手房投资加税费和中介费是3万元，24个月还贷*2000元(可以租房抵贷)5万元。前期投资比新房少12万，时间缩短2年。新房的销售市值和二手房差不多。建议考虑投资二手房，资金流向短、平、快。
泸州蓝田的房价会上一万吗？
我说说我的经历，我去年买的领秀江南，当时加上团费好像是3600多/平米。现在经过一年三江中介的炒作，硬是抬到了4200左右，我不得不说房子涨价真的要看很多因素，其中一个就是要有人操盘！我买房的时候，中介给我说房源紧，小户卖完了，大户不多了，让我赶紧定下来，而且隔了一周后硬是给我涨了20元，你说坑不坑！然后又给我说旁边规划了幼儿园，小学，农贸市场，别墅等等，一句话规划很美好，以后要升值！还给我说他们员工也买了些房起来，比如小户型的，比如底商的！你说他们整这些是为啥，还不是让你觉得紧迫嘛，
【购房问答】漳州市区蓝田房价1万出头，有投资价值吗？
先不说投资的价值。先说投资和收益的现金比例。以房价1万为总价10万平，新房首付30万。一般按照现在的政策从买到卖需要4年时间，18万贷款还款需要48个月* 3700(30年)，前期大概50万左右。前30万二手房投资加税费和中介费3万24个月还贷*2000元(可以租房抵贷)5万元。前期投资比新房少12万，时间缩短2年。新房的销售市值和二手房差不多。建议考虑投资二手房，资金流向短、平、快。
