根据2020年山东房价排名，菏泽和潍坊房价最低。当然，房价越高，房价越低，房价越低。此前滕州房价上涨的很大一部分原因是山东大规模的棚改拆迁。货币化安置导致滕州房价上涨。但现在国家收紧货币安置，未来痛苦的房价很可能会跌。
现在汶上房价怎么样了？
据网上介绍山东汶上12月新房平均价6千元m2左右。目前全国房价或多或少有所下跌，主要国家政策对房地产调控，整治房地产市场乱象，如查处一批违法违规房地产开发企业和中介(黑)机构，乱哄抬房价，捂盘惜售，未批先售，虚假宣传等方面，严重侵害了人民群众合法权益，扰乱了房地产市场秩序，造成了不良的社会影响，今年下半年住建部，重点整治黑中介，违法违房地产开发企业和虚假房地产广告，哄抬房价等行为，整顿和规范房地产市场秩序，切实维护人民群众合法权益。
山东哪里的房价最便宜？
根据2020年山东各市房价排名来看，房价最低的是菏泽、潍坊，该数据是全市平均值，包括新区、郊区、县城等等。城区均价基本要按照这个数值乘以1.3，比如青岛16312乘以1.3等于21205元。烟台10499乘以1.3等于13648元，菏泽5985乘以1.3等于5985乘以1.3等于7780元。普通城市核心区则需要乘以1.5，青岛济南这类城市核心区需要均价乘以2，
由此来看，菏泽、潍坊这些主城区仍然还有很多单价万元以下新楼盘的城市确实算比较便宜了。山东目前性价比最低的城市是泰安和聊城，聊城作为省内经济倒数第三的城市，去年价格峰值期曾高居全省第三。目前取而代之的不是烟台、威海这些经济强的宜居城市，而是泰安这种被开放商炒概念的城市，什么并入济南和修地铁之类的谣言都被开发商充分利用。
要知道泰安面积比上海还大，人口是莱芜四倍，即使重庆直辖的时候也未曾吞并过如此规模的城市，更别说刚合并了莱芜的济南。因为隔壁城市提升定位，自己要房价就率先飙涨的，放眼省内外，泰安还真是独一份，所以买房不要只看消息面，要多看性价比和实际规划层级。当然并不是房价越高就一定会降，也不是房价低就一定是洼地，重心还是城市实力以及宜居情况。
滕州房价6000到8000还会涨吗？
谢谢邀请！山东省滕州县入选2018年全国投资潜力百强县市。那么滕州的房价是多少呢？数据显示，10月份滕州二手房均价为8203元/平方米，环比上涨0.74%，这意味着滕州房价仍处于上涨过程中，但这并不意味着未来滕州房价会继续上涨。毕竟滕州居民收入不高。而且滕州之前的涨价很大一部分是因为山东大规模的棚改拆迁。货币化安置导致滕州房价上涨。但现在随着国家收紧货币安置，未来痛苦的代价大概会下降。
