我觉得房价某种程度上和股市有很大关系。但是楼市不一样，准入制度很高。按照现在的房价，首付30%算，买一套100平的房子最少需要30万。这30万已经分走了绝大多数人，目前大部分房子都在20%的人手里。资源的集中会导致房价高。
房价和股票的关系？
我认为房价和股票市场一定程度上有很大的关系。 炒股的人都知道，上一波牛市是15年结束的，而房价是从16年开始上涨的，这不可能只是单纯的巧合吧喜欢投机的人，或者说投资的人，总要为自己的闲钱找个去处，存银行是不可能的，永远也不会存银行的，那就只能买股票或者买房子。15年下半年股市暴跌，出来的钱肯定有很大部分进入了房市，否则房价不可能无缘无故的大涨，所有商品涨价的背后，不都是供需关系的体现吗？如果最近两年股市触底反弹开始走牛的话，加上高层坚持房住不炒的政策，我相信房价肯定会有一波下跌，当然不可能跌到16年之前的水平了，对于刚需一族来说是一个入手的好机会。
房价高，股市底，是什么现象？
这是一种分层现象，也是门槛所引起的，也有28定律在其中，为什么呢？下面来分析一下。为什么是分层现象呢？我们知道股市的操作简单方便，现在开户只要动动手指，甚至不用像以往那样去营业部开户，而且投资基本没有门槛，根据目前的最低价个股来说，只要不到100元就能进去股市，因此我们的国家是全民炒股的状态，而这么容易就能进入的市场，可盈利性一定是不高的，因此我国股市很难涨高。
而楼市就不同了，准入制度很高，根据目前房价来计算30%的首付，买个100平的房子最低也要30万，这30万已经把绝大多数人分隔出来，而且目前多数房源都在20%的人手中，资源的集中导致房价一定会处于高位。 总体来说，越容易操作的东西，可以赚钱的机会越少，为什么全民都炒的股市不涨，而全民都在观望，都买不起的房子却蹭蹭的涨，其实也就是28分化后的表现罢了。
股市和房价走势都有什么关系？
中国容纳资金最大两个蓄水池就是房地产股市。两个市场会不会成跷跷板，股市涨，房地产跌呢？我个人认为有。中国房地产涨了四十年，一部分是刚需推动，也有部分是投资客炒作推动。房地产涨了十倍不只，反观中国股市除个别绩优股外，总体上原地踏步。炒房的人都赚钱了，炒股的人大部分都赔钱了。泥瓦工变成包工头，包工头变成开发商大有人在，但炒股炒成万亿富翁千万富翁，亿万富翁的寥寥无几。
我听说到处炒股的亿万富翁变成千万富翁，千万富翁变成百万富翁，百万富翁变成穷光蛋。说明中国既然有股市，炒股就打不过炒房。但是这种情况会改变吗？我觉得以后会改变的。房地产市场基本饱和，一房难求的时代已经一去不复返了。晚上去新社区看看就明白了。现在决策层有意识地发挥股市的作用，让各种资金进入股市为经济建设服务。股市好转，也会吸引各种资金，包括炒房的资金。流入房地产市场的钱少了，房价必然下跌。
