深圳房价飙升没什么稀奇的。深圳一流城市可期。所以对深圳的房地产会不会涨，可以做三个判断。但在房价开始下跌之前，必须满足两个前提条件，这一刻才会到来。2008年深圳房价不会跌，可以用以下三个原因来解释。如今，深圳市中心的房价已经达到10.1万元，这主要与城市的扩张有关。
2020深圳房价会降吗？
2020年深圳的房价是不会降的，可以从以下三个理由说明:一深圳的人口是一直处于一个净流入的状态，大家都知道房价的一个很大支撑，是人口，如果一个城市有持续的净流入人口的话，就意味着这个城市的房价呢是有了人口的支撑， 毕竟人口是城市房价的长期支撑.. 另外一点是深圳的面积，深圳的面积只有北京的1/8，然后只有上海的1/4，那么这样的话，其实它的可供给的土地的资源是非常紧俏的，但是呢，人口又在不断的涌入，那可想而知，在未来可见的这个时间内，深圳的土地资源一定会越来越值钱还有一个原因是深圳被称为是中国的创新活力之都，既然能被称为中国的创新之都，那么深圳的人才储备一定是在整个中国都是非常顶尖的，而且大家都知道这种新的高科技的，一些相关的产业，他会带动很多很多相关的一些产业的配套，所以深圳未来的这个经济发展的潜力是十分巨大的，从这一点上面讲，深圳的房价也不会降。
全世界都在抗疫，深圳房价却暴涨，正常吗？
深圳的房价暴涨，也没有什么不正常的。本来疫情以后，急需刺激经济，房地产是来钱最快，疫情后的暴涨也是在意料之中的。可是， 这一轮的暴涨，中低产阶级的人不得不谨慎对待，目前已经是高位中的高位，现在接盘也是有一定风险的。可是深圳又和别的城市不一样。如今在深圳能买的起房的本来就是有钱人，即使房价崩盘了，对他们影响也不是很大。
深圳房产真能无限涨吗？
炒房只需要胆商，不需要智商和情商，炒房富了一些人，富就富在胆子够大。区别点在于，过去可以借钱买房赚钱，今天有余钱仍然可以买房，借钱买房就是傻帽。深圳现代化都市第一，买卖房产是简单劳动。买卖房产，没有技术含量没有高智商投入门槛，只要有胆量，任何人都可以操作。住房作为人的刚性需求，如果有余钱仍然可以买。
第二，房产需求是和城镇的扩容成正比的。1992年的惠州20元一亩地，租期可达30年，房价也就是几百元一平米。今天深圳的城市中心房价已经达到十万一平，主要是与城市扩容密切相关。深圳是一个年轻的城市，而如今已和北上齐名。主要原因是科技带动人流物流，住房需求增加了。未来深圳还能有多大的扩容空间，就是今天在深圳买卖房产的决定因素，甚至政策规定都阻挡不了。
深圳房地产第三，房产可以卖也可以租。现在在北上广深买房再卖房升值空间并不大，但租金就十分可观，罗湖一代10平方的一间房，月租金可达到4至5千。如果一千万买一百平米的房，可以算算账，它的利息远远高于存款利息。第四，粤港澳大湾区主要是深港澳大湾区。粤港澳大湾区除深圳外也包含了惠州市东莞市。2020年深圳常住人口1343.88万人,比2018年末增加41.22万人。
大湾区刚刚起步，未来深圳还有进一步扩容的空间。相应的房屋的需求将进一步增加。深圳一流城市可期所以，深圳房产涨不涨，可以做三点判断1，涨是肯定的，但开征房产税和调高限卖也是必然的，大涨不可能，但租金上涨不可控2，深圳的扩容是必然的，深圳惠州东莞将连成一片，变成特大城市，房屋需求将会增加，买房时少数人，但租房不可避免。
2019年深圳房价是涨还是跌？
谢谢悟空的提问和回答。首先，从结论开始。现阶段。国内一线城市，东部省会城市，房价不会降。那你为什么这么说？请花两分钟时间阅读下面的详细解释。首先，商品房是一种商品。商品的价格是由它的价值决定的。这个价值分为两个方面，一个是建造成本，也就是实物价值。一方面是供求关系，也就是社会价值。一个东西，即使它的建造成本不高，而且非常稀缺，也会很贵。
