为什么不看好邯郸的房价？是长期以来的人口。邯郸房价持续上涨，已经超过三线城市平均收入。你觉得邯郸的房价是一万，还是想买那些二线城市房价才一万多的城市？我不看好邯郸未来的整体房价，但是你家房子是实验小学或者其他好学校的学区房，抗跌性强。邯郸房地产市场的乱象是:1。热钱进入邯郸房地产，导致价格上涨。
邯郸房价能落价吗？
感谢邀请，小编老家邯郸的！邯郸确实涨了不少！我家那房子邯山区的老房子，没有学区房概念，也将近9000了，就是离市中心近！更不要说丛台区，那些有好学区的房子，绝对的1万加！邯郸的房价上涨其实原因很简单！第一，棚户区改造货币化安置，让很多人手里突然有了钱，而且还是决定的刚需客户，市场突然的客户需求，完成短期内需求大于供给！第二，京津冀一体化，政策红利！河北省内三个不限购的城市，一二线城市的热钱流入三线城市！第三，就是中介炒作！通过买断房地产开发商的房子，自己再烘托房价，加上中介人群基数也大，微信单页满天飞！再营造市场开盘光等紧张气氛！没有经验的买房者一下就跳进坑了！第四，大开发商的进入，保利拿下地王，地价不断涨！面包面粉关系大家都清楚！咱们邯郸购房者真是没见过好小区！邯郸某小区内有湖，营销过程中有景观示范区，这邯郸购房者就疯了！价格自然卖的高也去化快！邯郸这一年去化了不少房子了！这也透支了未来几年的购房数量！短期内房价不会大跌，但是销售量会大降！上涨周期已经见顶！开始要调整了！未来我不看好邯郸整体房价，但是你家房子是市实验小学学区房或者其他好学校的学区房，抗跌性很强！为什么不看好邯郸房价，长期就是人口！我的同学们大部分去外地上学的基本都没回来！这也是城市化发展的第二阶段，有三四五线流向二线城市，户籍制度越来越开放！二线城市已经开始为吸引人口设定了相关政策！你觉的邯郸房价一万了，还是去买那些二线城市房价才一万多的城市呢？最后，还是希望邯郸发现越来越好，经济转型更加透彻些！。
邯郸房价什么时候会有所下降？
邯郸房价持续上涨，已超越三线城市的平均收入！一个收入在平均2500----3000元的城市要负担9000----10000元/平米的单价，是三代人努力也未必能买一套100平房子的现实！而邯郸房产市场的乱象是1.游资进入邯郸地产，造成价格上扬！2.周边三四线城市地产上扬，带动邯郸地产上涨，3.经过16年和17年上半年的低迷17年底刚需也有购买欲望！以上均为房价虚高，不利于其长期上涨！上涨不利因素有1.市民平均收入不支持。
一二三四纺织厂纷纷破产职工下岗，邯钢限产，收入下降。服务产业收入平均相对较低，2.国家政策严控，政府报告要求人人有房住，增加保障房，经济适用房的数量。增大政府企业和个人三结合的出租房的力度！3.人口流进减少，流出增多，刚需减少！虽然有东部区开发，邯钢污染区搬迁的概念但时间长，还有许多不确定因素，大环境不支持上涨！房价回落到百姓心理价位是人们的普遍愿望！，
邯郸房价未来会怎样？什么时候入手比较合适？
当下很多开发商倒闭注销，烂尾楼不断涌现就能看出，黄金期的房地产已经成为过去。房子是用来住的，不是用来炒的！十九大的这个定调已经非常明确，只是很多看不清形势的人还用前些年的惯性思维，总认为房子会永远涨下去！笔者最近就不断接到推销员售房电话，再到各楼盘转转便知房地产牛市一开始降温冷却，这二十多年年来，房地产撑起并带动我国相关产业百分之六十的GDP，明显后劲不足，转型期的地产必然经济必然的阵痛期。
房地产下行需要加息和房产税来弥补，未来政策方向明确！再看看已经逐渐消失的人口红利。在建商品房数量足够40亿人居住。邯郸作为三线城市，劳动力流失严重，房价下行压力大。房价会不会涨，要看北上广深。如果一线不能崛起，其他人口锐减的城市如何崛起或者靠炒作？棚户区改造给的钱补偿政策也有了很大的变化。未来房子的趋势已经很明显了。房子流通性太差，刚性需求锐减，让刚需玩家进入。炒房团只能找接盘侠，然后等房产税出来。2020年高房产税和贷款的结果可想而知！总之，有了客厅，就不要考虑买房了。如果推测的话，就更不推荐了。如果只是需要自己住，随时都可以买。
