最后回到问题，两年后佛山房价怎么样。作为一个土生土长的佛山人，我看着佛山的房价从2014年开始翻倍，尤其是陈村北滘和顺德大良。一方面是广州东莞被约谈；另一方面，佛山房价飞涨，地王频出。如果让房价再涨，只会把更多人赶出佛山。对于ZF本地来说，佛山的监管压力并不大。佛山这波房价上涨极其严重，房价上涨只表现在千灯湖板块广林板块地铁沿线。
两年后佛山房价会怎么样？
这是针对29号人才限购松绑的提问吧？我可以说这是作死行为吗？佛山此次的松绑，明面的目的肯定为了吸纳人才，并为他们提供更方便的购房条件。跟不少在佛山做事的朋友都聊过，觉得佛山的人才有结构性问题，要么是高端技术型人才，集中在各大企业的研发部门要么是占最大量的低端劳动力，集中在各大工厂。而中间的以本科学历为主的各种商务型岗位，比较缺人，尤其是私营企业很难招人。
为何？这些人要么跑去临近的市场更大的广州，留在佛山也多被各大国字头的企事业单位政府机构吸纳。在当地跑市场的，而且有本科学历的真不多当然，这是相对广州而言。所以，佛山此次针对人才松绑限购，是很有意义的，有望解决当地人才结构失衡的问题。但在楼市方面，也可能衍生不好的后果。首先看市场，政策一出来，就有不少楼盘喊涨价了，让平稳了一年的房价又出现了上窜的势头。
个人觉得，经过前两年的大幅上涨，佛山的房价需要一段时间的沉淀，才能消化这一结果。在中央不再把房地产作为支柱产业的今天，保持房价的平稳，是佛山楼市的最好选择。如果松绑再次促使房价上涨，除了开发商和炒楼者，对谁都没好处！可能会吸引到各种人才的到来，但这些人才是否属于佛山就很难说了。别小看开发商和中介的能力佛山本地人很有钱，但他们也很多房子。
这几年到佛山买房，促使房价上涨的，都是炒楼的和外地客，外来的普通工薪阶层是痛苦的。如果再允许房价上涨，那只会把更多的人赶出佛山。正如有一些人说的，我们缺学历吗？我们缺的是钱！如果松绑真为了引入人才，方法很多，比如直接现金补贴也行，建造专属的人才社区也行，为何要和楼市限购挂钩呢？那不是给投机者空子去钻吗？最后回归问题，两年后佛山房价如何？不太看好！。
未来两年，佛山的房价还会降吗？
作为佛山本地人，我是看着佛山房价从2014开始暴涨一倍，特别是顺德的陈村北滘，大良。我觉得暴涨的原因有几个第一，南番顺都是制造业强区，经济相对发达，吸引部分优秀的人才来这边安家落户，人口是净流入的第二，由于广佛同城的关系，最近几年佛山大力发展轨道交通，方便人们的出行，特别是陈村，北滘在建广州7号线的延长线，楼价由9000/升到23000/，基本上15分钟内就可以到达广州南站，方便快捷第三，佛山是个包容务实的城市，让人住得舒心。
佛山房价会涨吗？现在适合入手吗？
佛山房市从2017年到2020年几乎是横盘状态，长时间的横盘也为房市暴涨积蓄了足够的动能。在此背景下一些自媒体大号也鼓吹佛山房市价格洼地，佛山惊现全国炒房团。树欲静而风不止，地王激起千层浪。陈村新地王创纪录22000元/的楼面价，直接带飞陈村楼市。地王刚出，周边一手楼盘应声封盘提价十个点，开发商纷纷摩拳擦掌，下一代地王呼之欲出。
地王出现就是意味着开发商吹起了涨价的号角。涨涨涨就变成了2021年佛山房市的主旋律。开发商不仅要涨价，而且涨的理直气壮，还要涨的广而告之，如果您对此次涨价不服气，那就继续涨价，涨到您服气为止。来看一则某开发商涨价通告，今天不下定，明天再涨30万，这是多么的豪迈奔放！在房住不炒的大背景下，佛山房市呈现出魔幻色彩。
一方面是广州东莞被约谈；另一方面，佛山房价飞涨，地王频出。佛山处于湾区漩涡的中心，但也正是因为处于漩涡的中心，才暂时风平浪静。对于ZF本地来说，佛山的监管压力并不大。佛山这波房价上涨极其严重，房价上涨只表现在千灯湖板块广林板块地铁沿线。其他区域，如禅城南部的三水高明顺德、禅城西部等，目前仍处于横盘状态，佛山房市并未形成普遍上涨趋势。因此，佛山房价平均涨幅仍处于平稳可控区间，未被住建部点名也不足为奇。
