去北京或者保定，石家庄一天也就两三次。怎么能让保定的房价降下来？由于北京的辐射和溢出效应，河北房价一路上涨。虽然各个城市陆续出台了限购政策，但依然挡不住房价的上涨。也就是说，只要北京西到保定以南的任何一个城市，保定以南到北京西的任何一个车站，保定都有车，但是靠近北京的高碑店站、涿州站、普铁站就是俗话说的小站。
五年内河北保定的房价会降吗？
我觉得其实保定也很无奈，也很无辜，地理位置历史文化等因素在这摆着，并且是地级市，又不是县，所以交通，医疗，商业，企业，衣食住行，吃喝玩乐等，样样具备，并逐渐完备，向更好方向建设发展。尤其保定站到北京西和石家庄站太方便了，就说普铁，车次太多，来回基本上都是每个小时都有车，有的一个小时两趟车，甚至更多，票价到北京西23.5元，到天津28.5元，但到天津车次不多。
到石家庄21.5元，也就是说只要从北京西到保定以南任何城市，和保定以南任何车站到北京西的，保定都停，都有车，可离北京近的高碑店站，涿州站普铁站由于比保定站等级低，属于俗话说的小站。去北京或保定，石家庄一天也就两三趟，你怎么让保定房价降？保定就是再不行，谁能给想个办法让它降？要不让保定撤市变县，所以说都是没办法。
涨与降都不会也不可能是保定单方面原因造成的，包括了全体所有趋势，与周边因素等，但不要炒的太高，打肿脸充胖子是不对的，实事求是，稳步发展，当然也不会太低，因为前面说的，哪个城市，都是越来建设会越好，越来越向着好的方向发展的，各方面也会越来越齐全。与许多其他别的原因，导致保定市房价不会下降太多，只能是根据大局与自身同周边，稳中有升，
河北哪里的房价最高？
从现在的房价水平来看，最高的肯定是燕郊，去年就已经逼近3万了。然后是石家庄，目前已经超过16000，再就是廊坊、保定和张家口了，廊坊的房价现在刚刚超过15000，而保定和张家口则分别是12000和10000的档次，河北由于受北京的辐射作用和溢出效应，房价一路攀升，虽然各市相继出台了限购政策，但是还是挡不住房价的上涨。
近年来，河北房地产市场出现了两个大怪物。一是燕郊有房子不卖；二是固安无证狂卖，燕郊房价太疯狂。因此，相关部门多次出台政策，限制燕郊房价继续上涨，价格过高的楼盘不得入市。在这种情况下，开发商还是不肯降价，最后干脆关了市场不卖了。房地产市场的持续高烧并没有消退。很多不法商人看到了其中的“商机”，固安把这当成了一种欺诈行为。好像没有什么手续，甚至在拆迁之前，他们就把那里的房子卖了，在北京设立了售楼处。
