于是，有人惊呼房价大幅上涨卷土重来。为什么说涨价就不回来了？在中央一直坚持的“稳地价、稳房价、稳预期”的政策下，大幅涨价真的会卷土重来吗？是什么原因导致今年一季度房价出现新的大幅上涨？巨额贷款涌入房地产市场，难以阻止房价上涨。
首先房价作为一个不可回避的民生话题，一二线城市的房价对于年轻人来说是高不可攀的，部分三四线城市，房价也远高出城市发展的规模。这样就是需要鉴别了，对于有政策倾斜，产业扶持，基建快速完善的强三线城市，对于房价还是有一定支撑度的，高房价代表着高地价，也会带动相关的产业链，对于城市的发展有一定促进，但若是城市建设基本面薄弱，反而有反常的高房价，这时候就需要警惕了，这样的房价背后就是泡沫，一旦崩盘对于整个城市的发展是巨大的打击。
多座城市房价同比涨幅超过20%，房贷规模再次回升，你如何看待房价上涨卷土重来？
谢谢邀请，国家统计局日前公布的数据表明，今年3月有多个城市新房价格同比出现大幅上涨，除一线城市广州上涨11.9%外，二线城市如西安、呼和浩特、贵阳等个别城市上涨幅度超过了20%以上，这个数字是非常惊人的！于是，有人惊呼房价大幅上涨卷土重来。那么，在中央一直坚持‘稳地价、稳房价、稳预期’的三稳政策下，房价大幅上涨真的会卷土重来吗？绝对不会，
那么，又是什么原因造成了今年一季度房价新一轮大幅上涨呢？个人认为主要有三个方面的因素：1.宽松的金融政策。从今年一开始，央行就开始实行降准政策，释放了上万亿元的资金，有数据表明，截止一季度末，房地产贷款余额已达到40.52万亿元，同比增长18.7%，一季度贷款增加1.82万亿元，庞大的贷款量涌入房地产市场，想不让房价上涨都很难！2.土地价格上升。
今年以来，由于实施‘因城施策、一城一策’的政策，个别城市放松了对房地产市场的调控政策，加上政府对土地财政的过分依赖，大幅调整土地价格，开发商正是看准了这一机会，加上不良媒体的推波助澜，开发商趁机上涨房市价格，造成了多个城市的房价大幅上涨。3.政策的松动，据媒体统计，今年以来至少有18个城市对楼市作了调整。
其中，直接松绑的方式包括降低首付，下调首套房贷利率，取消限售、限购等，目前，全国的平均房贷利率已经连续4个月下降，有些地方首套房上浮比例已经下调到了10%左右，比前两年最高时的30%下降了20%。这意味着买一套房子可以少花几万元或更多，表面上看，买房者省了钱，实际上，由于房价的上涨并没有给购房者减轻还贷款的压力，反而给开发商带来了更大的利润空间，
那么，为什么说房价上涨不会卷土重来呢？一是住建部明确对今年一季度房价、地价波动幅度较大的城市进行了预警提示。二是房地产结构逐步优化，如大学生安居房、共有产权房和经济使用房等，还有前几天呼和浩特市针对无房者优先提供半价购房资格，想信还会有更多的倾斜政策陆续出台，这些政策和措施对遏制房价进一步上涨起到决定性的作用。
做个调研，作为贵州人，你最希望你所在的城市房价上涨还是下跌？
根据生活经验来判断，不管是贵州人，还是其他省份的人，只要是城市里面定居的居民，有房的家庭，很多人都还是希望房价上涨的，没有说有谁成天巴望着房价下跌的，房价如果下跌，哪怕是阴跌，对定居的居民而言，不仅带不来什么好处，相反，还会让人感觉自己的资产缩水了，然后家庭省吃俭用，节省开支，缩减消费，不敢消费，刚需不敢买，改善也不敢置换。
如果仔细进行更大范围更客观真实的调查，很难说那些在城市定居的家庭的立场是希望房价下跌，因为毕竟这关系到他们的切身利益，下跌的是自己房子的资产价值。往往那些希望房价下跌的声音，其实并不来自农村人口，因为很多农村人一辈子都住在农村，并没有移居城市的欲望，城市房价的涨跌也与他们无关。
