因为做中介的个人多了，信息流通也快了，再加上一些房源的变动，业主基本都是在一个地方登记就知道了，所以每个中介为了自己的业绩都会给业主抬高房价，因为他想控制房源，所以业主想高价卖出房价，他会随着中介的推广不断抬高房价。最后，如果他不能再高了，他就干了。殊不知，这也是火上浇油，抬高房价。
房产中介会不会私自提高房价？
其实这种情况的话时有发生，中介方往往利用信息不对称，来赚取房屋差价。算是一个比较普遍的现象吧。如何避免这种情况呢？最好的办法是在合同上明确下来，可以在合同上这样写，中介方不得以任意方式赚取房屋差价，如有违约需双倍赔偿买方。什么样的房子房屋中介会加价卖呢，房产中介的独家房源，如果您在网上没有找到其他中介发的这套房源，那很有可能这套房子是这个中介独家的。
房产中介是否存在囤积房子抬高房租的行为？
这种情况是不太可能发生的。因为不管是房东还是卖家，都不可能只在一家中介放盘。哪怕是只在一家中介放盘，只要房源信息一到网上，N家中介就会得到房源信息，然后竞争的序幕就拉开了。中介的竞争是很激烈的，不同的中介之间竞争，同一个中介的不同店面的竞争都很激烈，互相拆台也是常有的事，做为房东或是卖家肯定希望尽快出手，因为每一天都是钱，作为中介也是希望这个房源尽快成交，免得夜长梦多，煮熟的鸭子飞走了也是常有的事，囤房只会把机会让给了别的中介。
中介公司买断房源，肆意抬高房价属于垄断吗？是不是违法行为？如果是该受到何种处罚？
作为一个财经工作者，我觉得如果这种行为属实，有垄断商品销售的嫌疑，肯定违法了反垄断法。但口说无凭，应该搜集扎实的证据，如果房地产开发商与房产中介真的存在这种暗地利益行为，明显属于垄断商品房销售行为，购房者可向当地工商部门房管部门举报要求对这种行为予以查处。在我看来，如果工商部门房管部门查证属实，可能将对这种违法市场的行为予以取缔，并没收其垄非法所得，同时可能给予相应的罚款。
全国各地的房产中介是否帮助抬高了房地产的价格？
这个问题我的回答是必须是。第一，人为财死，鸟为食亡。因为随着国家的调控，房地产市场忽冷忽热，中介的从业人士更为深刻的认识到这一点，既然市场不稳，何不在市场好的时候把握住机会，拿下一些优质的一手房源然后再出售赚取差价，以便应对以后很长时段冷漠的市场？要不只赚中介费根本应付不了以后青黄不接的时光。第二，先天性优势。
来中介登记的都是一手房源，大多房主都不知道自己的房子到底值多少钱，所以对于那些想赚钱的中介人员明知业主报价离市场有段距离，但他会藏起房源做市场调研，如果合适就会拿下，也许几个人一起，在转手，就算有风险，也会铤而走险，因为系统人多，难道没有一人卖出去么？第三，竞争。因为干中介的个体多了，信息流通也快了，加上一些换房源的，业主在一个地方登记基本上都知道了，那么每个中介的人为了自己的业绩就会为房主抬高房价，因为他想控制房源，所以房主想卖高价，他会随中介的推动不断抬高房价，最后达到再也高不起来就出手了，殊不知这也是推波助澜，抬高房价。
买方最后买的往往不是房主的第一次报价。第四，渲染。中介人士为了总体的业绩，加上公司的考核，都会造成一种房源紧张的说辞，这样大家都挣钱，为了让买房者有一种紧迫感而来的一种大范围的统一说辞，从而造成一种不买就涨价就没房的气氛，迫使一些犹豫的人出手，而在此期间房价上涨根本不觉得多了。第五，收益。很简单，因为房价高了，中介挣得钱也就多了，所以他们会希望房价越高越好，这样一样的房子挣得钱就越多。
第六，助炒。这个很微妙，就是一个炒房的客户。如果中介手里有这样的客户，那就太好了。他有房，又是客户，双重盈利，业绩翻倍。所以中介会很维护这个客户，因为他真的能给他带来无限的循环收益。第七，环境。因为大家都是那样赚钱的，大家都有甜头，所以后来者就会跟风，形成一种风气。不这样做，就赚不到钱。
