近年来，聊城房价不断上涨，主要是因为聊城的经济实力不断发展。但最近几个月，由于限购政策的影响，聊城房价连续下跌，可见聊城房价很可能已经触及天花板。如果聊城房价继续下跌，聊城的炒房团就会离开聊城楼市。这个时候考虑买房比较划算。
山东聊城房价未来怎么样？
谢谢邀请！聊城未来的房价还有一定上涨的空间。且听我慢慢道来！其一，聊城现在的房价在7000左右，好地段的房价已经破万了。聊城的平均工资也就3000左右，工资水平和房价不成正比。这个时候有人就会说了，那这样，聊城的房价不合理啊。的却不合理，但是我想说的是，全国的房价又有多少合理的呢？不是说不合理，房价就会跌的。
直接影响房价的因素归根结底还是供需关系导致的，不管是炒房还是刚需。其二，上边我说到了供需关系，那么聊城到底是供大于需，还是供不应求呢？我们分析一下2016年到现在，聊城的房价翻了一番，从4000多，涨到了均价7000多，有人说炒房的多，但是并不全是，还有很大部分的刚需。那么刚需从哪里来。第一，农村人口大量涌入城市，现在农村经济r越来越好，农村的年轻人现在结婚都要求有房子，要不然很可能打光棍，这部分人是刚需的一部分主力。
第二，聊城离济南近，现在济南限购，有部分济南人在聊城和泰安高铁新区买房子，我们可以看一下，现在泰安高铁新区的房价在一万五左右。第三，现在二胎放开，很多计划要二胎的年轻父母，其中有一些人房子太小，他们有换大房子的计划。其三，未来孩子的上学问题。孩子的教育，对于很多家庭来说，是重中之重。现在聊城上学都划片，很多家庭为了能让孩子能够上到好的学校，都选择在附近买房。
现在聊城的房价适合入手嘛？
聊城市简介，山东省地级市。位于山东省西部，西隔漳卫河与河北省邯郸市邢台市相望，南部隔金堤河与河南省为邻，东南隔黄河与泰安市济南市为邻，北部和东部与德州市接壤。市域介于东经11516—11632和北纬3547—3702之间，东西直距114千米，南北直距138千米，总面积8715平方千米，辖东昌府区茌平区临清市冠县莘县阳谷县东阿县高唐县8个行政县市区和国家级经济技术开发区高新技术产业开发区江北水城旅游度假区3个市属开发区功能区。
根据第七次人口普查数据，截至2020年11月1日零时，聊城市常住人口为5952128人。聊城是山东比较不错的一座城市，聊城的经济实力是非常雄厚的。聊城是历史文化名城。所以聊城的对外贸易也比较多。而且聊城是一座著名的旅游城市，聊城的旅游业非常发达，很多游客去了山东以后都会选择去菏聊城旅游一番，因为他们觉得没有去过聊城就等于没有去过山东。
聊城的房价近几年以来一直持续上涨，主要是由于聊城的经济实力一直在持续发展，但是近几个月以来，由于限购政策的影响，聊城的房价在持续下跌，这说明聊城的房价很有可能已经触及了天花板，如果聊城的房价持续下跌，那么聊城的炒房客将会离开聊城的楼市，这个时候再考虑买房就比较划算了。所以现在想在聊城买房的朋友们听我劝，你们可以再等一等，因为如果等一等的话，自己就可以省下一笔很可观的钱，我们用省下来的钱在给房子装修，这不香吗想了解更多城市的楼市，可以关注大光聊房产，评论或分享长按点赞健点赞哦。
山东聊城目前入手房子合适吗？求大神指导？
我常年在外。2014年买的聊城龙湾小区，均价6000。现在价格在11000左右。当时主要是想着回家过年，在城里有个睡窝。看看这几年房价的变化，停滞不前，往上走。我真的看不到降价。我也觉得聊城房价太高，流动人口少，不值得投资，尤其是聊城住建局的行政不作为。聊城几十个小区八年没办房产证，每次回复也只是踢踢球打打太极。他们不做任何实际的事情，但实际情况是1。流入县城买房的农村人，因为子女结婚需求、子女教育需求、闲钱使用，投资价值高，教育质量高。
