关于海口房价和海口人均收入的比例，我记得2003年我在海口买第一套房子的时候，价格是2600每平米(当时海口很多人月收入1000左右)，周围的亲戚朋友都说贵。从2003年到现在，很多人一直拿房价和海口的人均收入做比较，一直认为海口人的收入太低，支撑不了这么高的房价，房价不涨肯定会大跌。结果，房价从原来的2，
海南的房价会涨到十万吗？
谢谢邀请，这要看你说的是什么细分价格，以及时间范围，否则这个问题无法回答，也无意义。我理解应该是闭关后一两年、均价，房价涨到十万几乎是不太可能的，最重要的一个原因是交通问题，海南一共有三个机场，海口、博鳌喝三亚，进出海南最方便的也就是飞机，没有出岛高铁，这种特征无异于投资海外房产，大概率都是有价无市、很难变现。
你说的自贸港建设是上涨预期，但是它和香港不同，最大的不同还是在于与大陆的交通问题，比如维京群岛也是避税天堂，但是大部分岛上地区还是落后的。即使想发展起来也需要时间，而且我想中国不可能只发展一个海南省吧，其他地区也会同步发展，特别是经济相对落后的西部地区，或许发展潜力更大，我个人不鼓励购买度假房产，除非是以极低的成本，较高的租售比和出租率。
海口新房基本房价17300甚至更高，大家觉得合理吗？
17300只是表面价，实际上许多楼盘真实价格比这还高，我刚在海口买一套，合同上显示是一万七千多一平，实际上是二万一一平，关于海口房价跟海口人均收入比这个问题，记得03年我在海口以二千六每平的价格买第一套房子时，（当时海口许多人的月收入在一千来块钱左右），身边的亲戚朋友都说贵，从03年到现在，一直有许多人在用海口的人均收入对比房价，一直认为海口人的收入太低支撑不了那么高的房价，房子价格肯定涨不上去会大跌，结果房价从当初的二千每平左右涨到现在的一万多两万一平米。
请问大家，十年以后海南的房价能到什么价格水平？谢谢？
房价的高低，最终还是取决于购房需求，大家都知道，海南的房子百分之七十以上都是外地人购买的。那么，十年后呢？十年后还有没有外地人愿意购买海南的房子，过去十年，在海南买房的外地人，无非两个目的，一个是养老，一个是投资。后者的人数远远大于前者，事实证明，这些人的选择是正确的，不是因为他们有多高明，而是顺应了趋势，赶上了楼市的黄金十年。
再经过十年的发展，海南的经济发展已经完全摆脱了对房产的依赖，这一点，不用在此做过多阐述，从政府的决心就可以预测到。房产将不再是投资的首选，不再是投资的最佳选择，非要投资，回报率可能低的可怜，那养老需求会不会急剧增加呢？会，这个肯定会。随着海南基础建设的进一步完善，环境保护良好，会更加适合养老，但是，到那个时候，在海南养老，不一定非得要在海南买房。
长租公寓，养老度假区等等相关业态，都能满足这一需求，综上分析，可以预料，十年后，海南的房价应该和同时期的物价相匹配。现在的物价有些偏高，通过十年的发展，相信它会稳定在一个合理的价位，这样说吧，十年后的海南，如果人均工资涨一倍，而物价没什么变化。那么，房价应该和现在的房价持平，或者是微微有点上浮，最后说一句，房子是用来住的，不是用来炒的，这才是人们最基本的需求。
海南现在的房价很便宜吗？在海南买房是否划算？
海南现在的房价算不上十分便宜，在海南买房，对于普通家庭来说还是不要想了，首先，海南房价增长幅度依然居高不下。看统计局的数据，2018年9月，海口、三亚的新房、二手房价格，同比上涨幅度依然居于全国前列，而看均价，有网站的数据显示，海南二手房均价在一万五千元以上。有的地区，房价已经直逼三万元，这样的价格，与北京上海深圳相比，的确不高。
不过，也不算太低。其次，海南限购政策不变，买房不容易。海南的限购政策短期内不太可能结束，限购政策是存在的。就算再便宜，也很难让没有买房资格的人买。如果不再限购，房价可能就不是这个价格了。当然，海南公寓可以免于限购。但是海南房租不高，买公寓收入也不理想。再次，去海南买房的意义。
