不要纠结于一年前或者两年前的价格。这实际上毫无意义。未来三年，中国房价整体将呈下降趋势。可能是一二线城市的房价跌幅有所缓解，而三四线城市的房价跌幅更大，因为一二线城市的房价实施了限购等政策，而三四线城市的部分已经开始下跌。这是中国房地产去投机和去杠杆化的结果。
成都没限购之前，房价一直平稳上涨，限购之后房价疯长，这是什么原因？
5.15限购政策后，你说的涨价的状况得到了极大的遏制。新楼盘方面，肯定有一些关注楼市的朋友会说，目前开发商给出的价格又涨了不少，包括诟病已久的装修费问题，不过客观的讲一句，买卖双方的根本矛盾就出在价格上。在开发商看来，成本不断增加的当下，官方给出的限价标准太低了，所以推房欲望比较低，不过迫于开发进度，资金压力，以及方方面面的原因在年底出现了较大程度的推盘数量，目前稍微好一点地段的新楼盘实际上中签率还是不高。
另外一方面对于广大购房者来讲，市场形势的变化让大家看到了一些改变，不过对于未来市场的认知只能自己判断，说句老套的话，还是需要感谢主管部门出台的限购限价限售政策，也许大家觉得没有达到你们心目中的严厉标准。不过个人愚见，5.15限购政策是成都历年来出台的干货最扎实的政策，并且初步达到了稳定市场，纠正市场认识，改变市场风气的巨大作用。
二手房方面，实际上价格回落的区间还是较大，如果你是客观看待市场你一定会有这个清醒的判断。在限购令之前，业主的议价空间基本没有，甚至毁约的都不在少数，不要再纠结一年前二年前是什么价格，实际上毫无意义。寄望于价格崩盘是不符合现在的时代，政治经济局势发展进程的妄想，姑且不说房地产业在行业带动，地方财富累积的作用，那些是专家们研究的事情。
只是大家好好回想，16.17年全国在价格上涨快速通道中去库存，棚改消化了多少不动产，难道让在峰值购买了不动产的老百姓的财富全面崩盘？这个风险，银行付不起，政府付不起，我们老百姓更加付不起，其实真实情况就摆在大家眼前，也不高深，客观冷静的想一想就有一个清醒的认知。最后跟大家探讨一下抄底，其实作为刚需一套房的朋友来说，适合自己经济水平，适宜居住，能满足自己家庭，工作需求的房子，在能相对宽松的时间段内让你从容考察比较，理智决定购买就可以出手。
2019年郑州如果取消限购，房价会有多大涨幅？
在郑州限购限贷的情况下房子依然卖的这么火如果一般整个市场不限购了，那很多不能买房的人都可以买房了，那到19年房价必然会上浮30%左右15000的房子，可能就会卖到18000左右比如现在整个郑州的经济应该持续往上增长地铁高架，马上就要通车了五号线即将通车随着山东菏泽，杭州，深圳广州等一线城市限购政策放开也就是国家已经对房地产作出了很大的扶持当政府响应房地产的手，那就是房地产上升的，最好时机也是大家买房子的最好时机，
你觉得中国未来的三年，房价是涨还是跌，如果限购取消了呢？
未来三年，中国的房价整体上呈现下跌态势，可能就是一二线城市房价跌势缓和一些，而三四线城市跌得比较狠一些，因为一二线城市房价实行了限购等政策，而三四线城市有的已经开始下跌，这是中国房地产去投机化、去杠杆化的结果。此外，本轮房地产上涨行情从2015年开始，持续了三年多，无论是刚需，还是炒房需求都已经是释放完毕，房地产市场本身就一个调整过程，房价不可能天天上涨，未来很长一段时间将会发生：之前的投机炒房者退出，而当地购房者买不起房，房价会有一个渐进式下跌的过程，
从目前的情况来看，限购政策不会取消，会延续房地产调控政策。只有房地产长效机制建立后，限购政策才会随着房地产调控退出，这是房价回归居住属性后的另一个故事。所以限购政策不会轻易取消。那么在房地产长效机制启动的时候，为什么说限购政策之类的要等到长效机制延期才能取消呢？因为，长效机制是引入房地产可持续发展的因素:一方面，决策层将出台房地产税，即对房地产的持有环节征税，这将增加购房者囤积居奇的成本，使得炒房者知难而退，这对房地产市场的投机也是一大利空。另一方面，长效机制建立后，会有多渠道保障，多渠道供给，让不同的社会群体都能住上满意的房子。
