这些小企业主是支撑义乌房价最多的人。5.但是义乌是一个人口流入的城市。长期来看，具有投资价值。在义乌买房肯定比中西部好。至于在义乌买房，我觉得还不是时候。就像香港，即使房价高得离谱，还是有新的买家入市。2.义乌最近一两年，有机更新将告一段落，新房入市将迎来一个小高峰。
义乌哪里租房便宜？
租房子要看你的需求，需要确定你的工作地点在哪？多大范围内能接受，有没有大概的范围？我说下大概的价格吧：城区随着有机更新的推进，房租都涨的很凶，一般一室小单间都要700-800元/月。城区你可以选择一些老的小区，因为房子比较旧所以价格相对便宜点，而且公交方便，市中心各种配套也齐全，比如义架山、稠江小区、孝子祠小区，
国际商贸城区块，因为近期周边的旧改，像麻车、宗宅等新房子造好了，价格单间一般也在600元/月，空间相对城区的房间大点，东西新，离市场近，但是离市中心远。如果你真的在乎价格的建议你可以选择离城区远点的，比如苏溪（离市场近）、九联、佛堂，这些地方都有直达车到市场，价格单间一般也在300元/月，坐车时间一般在一个小时左右，
义乌现在买房合适吗？
关于在义乌买房，我觉得现在并不是很恰当的时机。1.义乌现在房价不便宜，中心城区基本在3万以上，城郊结合部2万，乡镇1万5，赤岸等特别偏的乡镇1万。这个价格与2016年相比，普遍翻倍，2.义乌近一两年，有机更新将告一段落，而新房入市将迎来一波小高峰。对房价有一定抑制，3.今年以来，因为贸易战，西方国家经济走弱等原因，义乌对外经贸生意没有前两年红火，大家钱不好赚，势必影响购房积极性。
支撑义乌房价最多的，就是这些做生意的小老板了，4.义乌租售比普遍较低。90平房子房租一年能租个5万是很少的，大部分都在1万2万左右，但是要卖200万以上，靠收租的话，连银行贷款都还不起。所以要是投资的话，200万现金放在银行，利息比你房租收的钱多，5.但是义乌是人口流入城市，长远来看，有投资价值。在义乌买房，肯定比那些中西部人口流出城市好，
就像香港，即使房价高得离谱，还是有新的买家入市。6.想在义乌长期发展，为了孩子上学和家庭生活方便，买还是不买。当你往上走的时候，你不知道它会在哪里结束。再往下，就更不敢买了。永远在那里等，一个人一生可以等好几年。人生是自己的，活着的道理才是最重要的，看不起起起落落也无所谓。7.位置很重要。看好未来发展趋势，近两年义乌大力发展城市交通，建设了一批重要的交通主干道。这些区域的房子即使贬值，也是有限的。
