未来山东一二线城市房价将缓慢上涨或企稳。这个教训让山东很多沿海城市的房价再也不能兴风作浪了。我们来看看山东各个城市的房价。我能确定的是济南和青岛都不错。其他需要网友鉴定。我是土生土长的张店人。要说淄博的房价，其实指的是张店和临淄的房价。未来这些小城市的房价可能会趋于稳定。
山东淄博的房价还涨吗？
说一下个人观点，举几个例子，不喜勿喷！我是土生土长的张店人，要说淄博房价，其实就是指的张店和临淄的房价。1、我是九几年淄博五中毕业的（不说自己是三十几级了），大学毕业就业到铁路，当时我们那级8个班，每班近60人，现在还在淄博生活的也就一百多人，当时做为全市最好的学校，好一点的人才都去国外或一二线城市了。
说淄博人口没怎么流失的，看看身边，东北过来的，安徽（以干装修和加工为主），南方（以茶叶和小商品小手工修表等为主）周边外市邹平博兴为主（有钱人，迁入稍大城市，现在也一般由于前几年民间借贷破产返回原籍或更富了迁往青岛济南），上述大多人以租住为主，而房主本地人大多改善居住环境迁往市西边了。所以看着淄博住房空置率不高，
2、做为一名铁路职工，大家看一下从铁一到铁六村还有王舍等铁路宿舍，大多都是租出去了，去周边小房产中介看一下，基本铁路上的房子都在挂着卖。铁一到铁三改造南广场知道为什么基本没有钉子户吗？除了老人，基本上在外面都有一套甚至几套房子，还有我身边的同事包括我，前几年基本都在青岛济南集资建房了，户口很多人都迁到青岛济南了，只是老人还在淄博所以还在淄博居住。
3、老同学去年迁到福州去工作生活，当时在淄博西十路的房子，从1万6挂出去到现在降到当时买房子时的价格1万三才卖给一个东营人，没有亏，全过程我都参与了，见识到了房产中介的嘴脸，房价的虚高也有房产中介的一份功劳，上述三点说涨不会再和前几年那样疯长了。再说一下不会大跌的原因，1、政府财政靠买地这都知道，最不希望房价跌的人就是地方政府，而且在房价虚高中起绝对推动作用，迁政府机关医院学校建公园等。
2、农村包围城市，去农村看看已经没有年轻人，想结婚首先要城里有套房，3、可能有人反对这个观点，二胎政策真的在推动房价，我身边的朋友百分之五十换房是因为生了二胎，更换居住环境和学区房（这是重点）。4、再就是环保问题造成成本上浮，所以淄博房价个人认为近几年应该会小涨。而过几年相对于工资水平来算肯定会跌，
山东三四线房价还会涨吗？
山东除了济南跟青岛，其他三四线城市，价格跟河北河南以及南方的城市相比，算是合理了，尤其是在全国中东部区域普遍大涨的情况下，山东的三四线城市自然保持较为合理的均价区间！山东各市的gdp真心是强省！再看看山东各市的房价，济南跟青岛我能确定不错，其他的需要各位网友甄别了！看看价格，再看看我们河北的，确实是良心价格！为什么山东三四线涨幅不大，而且还有沿海旅游城市的情况下！个人认为：第一，之前大几年，全国炒过山东沿海的房子，当然山东沿海土地一大片，不少人都买了那的房子然后就被套住了！这教训让很多现在山东沿海城市的房价没有能力再兴风作浪！第二，外来人口，去山东，选择三四线城市的几率也不大，因为高考分数也挺高的！第三，交通问题，山东三四线城市交通跟其他省市交接不便利！第四，山东三四线土地供给以及房地产把握得力！如果真想在三四线城市买房，首选优质的学区房，其次就是周边配套环境以及小区规模，这才是未来房子的保值升值的支撑！。
山东菏泽房价还要继续涨吗？
你好:山东菏泽房价还会涨吗？博主通过一些房产平台查询了2019年1-4月菏泽的房价(见下图):根据上图的数据可以看出，2019年1-4月菏泽的平均房价是在下降的，短短四个月几乎下降了500元。如果按100平米的房子，一套房能省5万。菏泽房价上涨的因素有哪些？博主认为最大的原因是菏泽这几年的棚改。
