合肥已经连续两天拍卖，吸引了200多亿美元。但是房价比下降了，所以合肥的房价可能还有更大的上升空间。我认为他的房价并不突出。国家的政策是希望所有的房价都能缓慢稳定的增长。合肥这两年房价突出，是因为前期房价太低，导致16年3月以后涨幅较大。合肥房价只会慢慢涨，不可能回落。天天想着房价跌的人，其实都是那些不在合肥买房的人，只是从来没想过罢了。
合肥昨日土拍成交13宗地，土市揽金约132.1亿元,你怎么看？
合肥连续两天土拍，揽金两百多亿。也是极大的鼓动了合肥今年的房地产市场，合肥目前的房地产市场还是非常看好的，合肥房价经历了2015年底到2016年10月的一轮暴涨，在2016年底到2018年这两年多的时间里还是非常稳定的。周边的省会城市在这段时间里还是有不小的涨幅的，目前相比其他中部或者单核省会城市，房价也不算那么难以接受了。
与省内城市相比，在2016年一套一百平房大概能换蚌埠三套同样大小的，换芜湖两套，今年大概只能换两套蚌埠的，1.5套芜湖的，作为单核省会城市，合肥发展速度是远远高于省内其他地市的。但是房价比率却下降了，所以合肥房价可能会有更大上浮空间，同时目前合肥房价在省内也不算难以接受，这也会导致更多省内城市居民来肥置业。
目前长三角加快一体化，加上合肥目前发展到现在，已经在省内有一部分虹吸效应，合肥将会有越来越多人口，资金，技术，向合肥靠拢，加上合肥本身也是科技城市，全国三大综合科学中心城市，拥有众多国家实验室，发展潜力无疑很大。经历了房价快速上涨后，合肥两年的调整，目前现有新房库存已经不足，比如恒大在合肥已经有两年多没有住宅项目在售，现在开房商也在寻找合适面粉，势必2019年以后的土拍将更加激烈，
4月土拍26宗地揽金213.74亿，未来合肥房价何去何从,你怎么看？
文旅君合肥人，可能对合肥稍了解一些。简单分析一下：2019年4月25日对于合肥楼市是非常重要的一天，这一天合肥13宗地块成功出让；确实有比较优质的地块遭到开发商疯抢，如滨湖省府的两宗地块及高新区的地块，1:下面我们先介绍一下滨湖地块：滨湖的两块地位于省府板块，在融创之前的带动下，这两块地都是直接提到最高价，然后摇号，最终05号地块被绿城和禹洲拿下，12号地块被旭辉拿下，这两块地楼面价在15500元/平米左右，预计售价不会低于25000元/平米，而目前省府西在售新房价格为：招商雍华府装修均价22000元/平米，碧桂园中堂装修均价22000元/平方米，滨湖金茂悦装修均价20000元/平方米，二手房毛坯价在19500元/平方米，所以目前省府西几个在售的新房还是具有性价比的。
省府西近两个月都有拍地，省府东的地块今年也有出让计划，省府旁边的省立医院，商业，地铁，也都在建设中，可以看出政府正在加快速度建设省府板块，未来省府板块的房价，必定是滨湖房价的天花板，房价超过政务区也是极其可能的，2:新站，肥东和瑶海的地块金科和中梁合作拿下肥东县19-1号地块，楼面价7349.96元/平米，荣盛拿下肥东19-2号地块，楼面价7833.29元/平米，肥东19-4号地块流拍，新力 弘阳拿下新站242号地块，楼面价7837.46元/平方米，文一拿下瑶海区1901号地块，楼面价8512.46元/平方米，旭辉 新力拿下瑶海区1902号地块，楼面价9083.29元/平方米；个人觉得本次新站瑶海和肥东的楼面价还是显得比较高的，可能有两方面原因，1.去年整体供地较少，很多开发商土地储备不足，不拿地不行；2.近两个月合肥楼市引来了小阳春，无论二手房还是新房，卖的都很不错，开发商对后市信心十足。
这些地块上市后价格如何？这里有一个参考公式，市场价。
