根据周边城市房价和经济的对比，蚌埠房价还在可承受范围内；比如芜湖的房价在7000-9000左右，比蚌埠略高。毕竟芜湖的发展比蚌埠好；如马鞍山、安庆等。都是GDP比蚌埠高，但是房价基本持平，没有合肥高。2017年11月18日，国家统计局发布10月份70个大中城市房价数据，其中蚌埠价格跌幅居前，新建商品住宅价格环比下降0.6；由于各种购房规定，2018年初房价略有下降。
蚌埠市房价怎么样？
您好，我是MR张！安徽蚌埠人，想要发展家乡的小青年。蚌埠又名“珠城”，是一座安静、宜居的三线城市，以前靠“火车经济”给这座城市带来发展生机；如今靠着本土“招商引资”、创建文化旅游城市、打造体育城市为重点发展，2017年全市GDP1550亿，全省排名第七位，人口376万；在全省中经济发展居中靠前，有一定的发展基础和规模。
说道蚌埠的房价，我们来看看目前的蚌埠房价走势情况：上图可以看出蚌埠的近期的房价情况和平均房价（这是统计的是平均房价，并不是某个楼盘的实际成交价）；目前蚌埠房价在5000-7800左右，高的也有8000-10000的，是局部区域的个别楼盘，上图是蚌埠市住房供给量的变化走势，很明显从2018年初，房源供给量明显下降，说明开发商放缓了房源量。
2017年11月18日，国家统计局发布10月70大中城市房价数据，其中蚌埠房价位列降幅之首，蚌埠新建商品住宅价格环比下降0.6；受到各项购房规定，2018年初的房价降小幅度下降，根据周边城市的房价对比和经济来看，蚌埠的房价还是在能承受范围之内；如芜湖房价在7000-9000左右，略比蚌埠房价高些，毕竟芜湖的发展要好于蚌埠；像马鞍山、安庆等在GDP上面均高于蚌埠，但是房价这块基本差不多，并没有像合肥高的离谱。
蚌埠的房价为什么会大涨？
第一，自贸区已经落户，蚌埠前途无量。第二，蚌埠和芜湖，合肥，其他城市本来就有房价差，但是其他地方都涨得厉害，蚌埠微调了。第三，蚌埠很适合人居住，有淮河穿市中心，有龙湖、天河、张公湖、五河湿地、梅花山、黑虎山、锥子山。城市建设规划完全具备长期发展的理念。第四，蚌埠经历了几年的人才回流。就算一年有几万人回归，当年建设计划的销售面积也会完全消化。第五，现在买房的人，一半以上不是刚需，是改善。六是规划用地越来越少，周边菜地越来越少。中央政府为了保护城市生活，一再守住土地红色警戒线。
