这必然会导致苏州房价的变化，也会对昆山产生不小的影响。简单来说，与房价无关。昆山很大，市区很小，都集中在北方瓶身。只作为县人民政府办公室的标志区，整个昆山地区极不平衡。上海和苏州的中心线上似乎根本看不到昆山的影子，只有昏暗的公路和铁路，而南方的大片区域要么是工厂，要么是古镇，所以昆山的平均值很容易被南方区域稀释。除了华侨因上海的回归和发展，其他地方与S1轨道交通没有实质意义。昆山十分之一的城区和十分之九的镇都不一样，更别说哄抬房价了。
简单说与房价一点毛的关系都没有，昆山很大，市区很小，全部集中在北部瓶胫中，只起了个县人民政府办公地的标志地区，整个昆山地区极不平衡，上海与苏州的中心线上似乎根本没有昆山的影子，只是昏暗的高速公路和铁路，而南部大片区域不是工厂就是古镇，所以昆山的平均值很容易被南部地区周边稀释，除花桥因上海交接发展特例外，其他地方与S1轨交并不存在实质意义，昆山十分之一的城区与十分之九的镇区差别，更别说拉动房价上涨了。
昆山的房价怎样呢？
昆山的房价现在均价应该在1.5万/㎡左右，城西的学区房价格更是已经到了2.5万/㎡左右，小户型更是要到2.7万/㎡左右，老城区的学区房价格更是飙升到3万/㎡！现在昆山的房价相对比紧邻的上海和苏州两个大都市来说价格并不是太高，现在较为热门的地铁1号线的施工时间也是一点，如果18年地铁开始动工，那么昆山前进路地铁沿线的小区价格还会上涨，反之则会回落一点，不过以目前市场行情来看回落的可能性不大，即使会回落价格也不会降太多！以上纯属个人见解。
苏州限购房对昆山的影响有哪些？
苏州市与昆山市紧密相连，今年，苏州地铁S1已经在昆山开始建造，与此同时，中环对接也将提上日程。昆山与苏州的交通越来越便利，也就是，昆山苏州越来越紧密结合。这样势必造成苏州房价的变动，也会带给昆山不小的影响，很多在苏州买房压力大的人，将会把目光投向昆山，这也是把昆山房价推向万元的原因之一吧。不管怎么说，楼市有风险，入市要谨慎！！！，
昆山的房价还会上涨吗？
昆山的房价还有上升的空间吗？房价是中国所有人都关心的事情，房价上涨房东笑，房价下降购房者笑房价的上升和下降是根据经济环境和国家调控所决定的2018年初全国房价的都在不同的变化，大部分一线城市经过国家的调控，今年的房价会持续下降，会下降到一个正常的水平，一线城市房价基本上下降百分之25％左右小编觉得，大部分人都不关心一线城市的房价，毕竟一线城市太难生存了，大部分人主要关心的是三四线城市的房价一线城市居住人员的逃离，注定了三四线城市的刚需，也在不断为一线城市的房价添砖加瓦，未来的这一年，一线城市的房价处于下降道路，三四线的城市房价还会处于不断上升，昆山处于上海和苏州中间，对比上海和苏州物价水平明显偏低一些，所有房价还会不断上涨，但是不会疯长，由于国家的调控，涨价会处在一个合理的范围。
江苏昆山S1建好后，房价会上涨吗？
昆山是镶嵌在苏州和上海之间的一颗耀眼的明珠。“百戏之祖”昆曲和“中国第一水乡”周庄，共同构成了昆山江南文化的水墨画画卷，湖光山色，烟雨蒙蒙，白墙黛瓦，小桥流水。昆山是江南水乡花园城市的经典代表。2010年，昆山市政府荣获联合国“人居奖”，连续十五年获得中国百强县第一名。有网友称赞昆山是“宇宙第一县”，说在中国第一市上海旁边有中国第一地级市苏州，在上海和苏州之间有中国第一县级市昆山。昆山凭借优越的地理位置、快速的经济发展和优良的生态环境，GDp连续十五年位居全国县级市首位，超过贵阳、太原、兰州、乌鲁木齐等省会城市，是全国首个建设社会主义现代化示范区。多年来，江苏省的目标是建设“强、富、美”，即“经济强、人民富、环境美、社会文明程度高”的社会主义新江苏，这些都在昆山实现了。
