您好，佛山取消购房政策会对佛山的房地产市场，以及房价的涨跌产生一定的影响。大家最关心的是房价的涨跌，这个政策对房价的影响会达到那里。佛山限购区域房价呈下降趋势，这种趋势在一手商品房和二手房中都有出现。
佛山买房落户取消后，对房价有什么影响？
您好，佛山市取消购房入户政策后，对佛山的房地产市场是有一定的影响的，对于房价的涨跌也是有影响的。首先从房地产行情来说，在年底前出台这个政策，对于二手房来说，会有一小波购买小浪，但是由于时间只有两个月，在2019年前必须入户了，才能在后面不需要靠积分入户，因此这一波购房人，可能大部分是一次性现金付款的，不然时间上赶不上，
对于一手房来说，除非现有的产成品（即有证的现楼），否则没有人刚需因为要落户口来购买一手房。那么，大家最关注还是房价的涨跌，这一政策对房价的影响程度会到那里，目前佛山限购区域的房价已经呈现下跌的趋势，不管是一手商品房还是二手房都有这样的态势出现的。取消买房落户这个政策就是房价下跌的一个很细致的政策，并不是真正让佛山房价下降的正在原因，
买房入户的政策在2016年3月份开始执行，而当时佛山的房价是处于上升状态。因此购房入户政策并不能过度的干预到房价下跌或者上涨，目前有两大因素会影响到房价的下降，首先是限购，限价和限贷等调控政策的，让原本有资格购房的人群观望；其次是广州取消部分区域限价（改单合同）政策，引流更多的广州客户在广州购房，相当于佛山分非限购区域和限购区域的政策。
从本地客户观望到外地客户截流，两个购买力严重下滑的情况下，房价是需要下跌空间，并且回归理性，才让购买力回流，佛山二手房和一手房严重倒挂，二手房估值过高影响到成交量（跟业主对自己的物业高评也有关系），下浮空间在20%到30%的二手房处于正常；一手房的成交量下滑，也会导致后期双合同改单合同，甚至有个别房企直接降价都是存在的。
未来3年佛山房价走势如何？多条地铁开通后对房价有何影响？
生活中，一线城市的房子不仅保值，而且升值空间大，不用担心房价下跌。但是二三线城市的房价很难判断。所以讨论这个房子未来的上涨趋势是相对于某个地方的，并不代表所有地方的判断都是一样的。我觉得现在趁着疫情，一些地方的房价暂时降了。这个时候如果有闲钱，投资买房应该还是不错的选择[赞]
