看到这个新闻，普遍认为济宁高新区房价已经进入上涨阶段。4月，济宁高新区袁书祥区新地块综合楼面价为6710元/。简要分析济宁各县区房价走势，考虑经济判断房价走势。下面是我整理的21年8月均价和过去一年各县区经济产出。今年以来，随着太白湖新区任城冀北新区任城区学区房等热点区域房价上涨，济宁高新区房价不断上涨。
济宁高新区也出现地王，房价还会飙升吗？
5月10日，济宁高新区书香苑片区，新地块综合楼面成交价6710元/。看到这个消息，大家普遍认为，济宁高新区房价进入上涨阶段。大家又会疑问房价会飙升吗？其实，今年以来，随着太白湖新区任城济北新区任城区学区房等热点片区的房价持续上涨，济宁高新区房价一直都在涨。如融创济宁府国滨府等楼盘，房屋均价都已攀升至万元以上。
目前，济宁市区新开楼盘均价低于万元的都不是太多了，这是事实，大家可以市场调查。房住不炒，总基调不变。土地成本建筑材料人工费用等市场价格都很透明，固定成本在那里，大家都可以计算。房价飙升的可能性不大，因为济宁市各区楼盘供应量不断增大，房价持续上涨是总趋势，不会出现大幅上涨，国家调控政策会刚性控制。再者，银行商业按揭贷款对第三套房不能发放贷款，这是刚性控制。
简要分析济宁各县区房价走势判断房价走势需考虑经济，下面是我整理的21年8月均价和各县区过去一年的经济产量直接上结论邹城7700GDP最高，房价较市区还有较大差距，从今年一月7000到现在的7700，涨得很稳定，看势头还会涨涨，当然不会赶上市区，短期内房价上涨是肯定的任城北湖不用说，已到顶点，除去几个位置比较好的盘不会有太大的上涨空间。
城市里没什么新鲜事，多逛二手房还是有机会发现的。有经验的朋友可以分享一下评论。北湖位置好，环境好，配套齐全，所以价格居高不下，但也仅此而已。炒房团已经走了，这个价格高。而且从政府规划来看，高新区是下一步发展的重点。兖州6900和曲阜7800价格一年来不温不火，趋于稳定。汶上8200和泗水7300价格都挺高的，看不懂，尤其是汶上。快点，微山的防雷半年就要涨1000了，不过5600的价格还可以。看GDP的话，还得再往上走。如果有钱，短期内可以尝试一下。至少你不会赔钱。不要找我，我不会的
