日本房价不能从中国房地产的角度来看。日本的人均工作时间是东亚三国中最低的，自杀率连续十年低于韩国。更夸张的是，就连“重视教育”的传统在日本也开始松动，因为日本从2005年左右开始进入稳定期，GDP不会特别高，但也不会特别低。日本在国际分工体系中已经混到一个比较好的位置，日本对这个位置设置了很多专利门槛，更何况是后来者。
日本房价很低，汽车也很便宜，为何日本人压力却很大？
日本人压力大不大，这要看和谁比。和欧美发达国家老百姓比，日本人压力确实大；但是在东亚中日韩三国相比，日本人的压力是最小的，为什么和欧美发达国家相比，日本人压力是最大的呢？这和日本人劳动时间比欧美发达国家都长密切相关。比如比利时、荷兰这些人均GDP超过日本的欧洲小国，他们的人均日工作时长只有5小时；甚至已经开始有欧盟国家在讨论要不要立法把法定工作时间定在“5天，每天6小时”或者“4天，每天7.5小时”上，
而日本2020年统计的人均每天工作时长是男性7小时52分钟，女性是5小时42分钟，而且每天工作超过十个小时的人数比例也从2015年开始首次下降。这已经是1995年统计以来，日本工作时长最短的一年了，也就是说，至少从1995年开始，日本人劳动时间就比欧洲发达国家要差不少，同时也意味着日本人比欧洲发达国家老百姓要更累。
自然，日本人的压力也就比这些欧美发达国家民众要大，（顺便说一句，波兰工作时长是高于日本的）但是，在东亚中日韩三国里，日本人又是压力最小的那一个。为什么？因为日本大概在2005年开始就就进入了一种平稳期，GDP不会特别高，但是也不会特别低，日本在国际分工体系里混到了一个相对不错的位置，日本为了这个位置，设置了许多专利门槛，别说后发国家，就是欧美发达国家想要进入这几个领域，都没办法绕过日本人的专利护城河，
所以使得日本开始进入各方面相对稳定的阶段，就好像一个人拼命干活干了十年，挣了5套房子，终于可以靠收房租喘口气了一样。所以，日本人均工作时长是东亚三国里最低的，自杀率已经连续小十年低于韩国了，更夸张的是就连“重视教育”的传统，在日本也开始松动了，日本科学文部省统计，从2008年开始一直到2020年，日本高中生里放学后上补习班的比例一直持续下降，目前已经接近25%了。
也就是说刨除少数学霸之外，日本应届生里只有25%对于考好大学有想法，所以会报补习班，其他大多数高中生觉得随便上一个大学，随便找一个工作就好了，连他们的家长都这么认为。这就是他们生存压力减小的证明，（就是这个人，放弃了保送早稻田大学，选择去做铁路职工）我一再拿日本高中运动明星举例，2018年日本高中棒球锦标赛，也就是俗称的甲子园，有2名明星棒球选手放着保送早稻田、明治大学（类似国内南开、武大、川大）这种一流私立大学不去，选择高中毕业直接就业，一个当铁路职工，一个当乡政府公务员。
如何看待2017年日本全国房价均价才1万多人民币？
日本房价多少，都不能用中国房地产的眼光来看待，首先，国家的社会性质、政治、经济、文化等方面的基本国情不同：（1）自然环境和自然资源:国土面积、地质、地貌、地形、气候、矿立、生物、水、光、热资源等。（2）科技教育状况:科技队伍，科研水平、体制，教育的规模、结构、水平等，（3）经济发展状况:经济实力、经济体制、生产关系、生产力布局、对外经济关系等。
(4)政治形势:阶级和社会阶层的划分、政党和团体的关系、政治制度、政治体制、民主和法制建设等。；(5)社会情况:人口、民族、家庭、婚姻、社会犯罪及相应对策等。(6)文化传统:价值取向、伦理道德、宗教信仰、艺术观念、民族传统习俗等。(7)国际环境和国际关系。其次，日本房价真的这么便宜吗？我不想回答这个问题。综合以上几点:便宜就买！让我们把日本的房地产投机倒过来。才一万块，太便宜了。最好给他100万以上，大规模融资加杠杆进去，直到它崩盘，它怀疑生命，在死里买，在自己的国家买一套他们住不起的房子。
