2不买房的话，南阳工资两三千，房价早晚会死。南阳房价一万多，在郑州买比在无锡买好。房价常年保持稳定，没有投资价值。随着城市化的发展，南阳是河南省人口最多的城市，但城市化率较低，与周口基本持平。700万农民还在农村，300万农民工还在外地打工。为了孩子，他们迫切需要进城。这是物价上涨的必要因素，与人口因素密切相关。
南阳市房价还会上涨吗？未来1到2年南阳市房价走势你怎么看？
1南阳的房价从11年到15年底很平稳，大部分三千四千，五千的都很少。16年初南阳的烂尾楼就不少了，房子开始不好卖。全国的情况差不多，政府提出去库存。一是降契税，二是南阳本地的话，农村户口买房政府补贴一万。三是放宽公积金贷款门槛，提高贷款额度。其实像南阳这种三四线城市，常驻人口中大部分都是本地户籍人，这些人都有房。
房价常年保持稳定，也没有什么投资价值。买的人不多。16年初的政策出来，我就觉得公积金的钱不贷款买房不是浪费，我不去贷款，别人也会拿我的钱去买房。于是乎，用公积金贷款买了第一套商品房，单价4600，月供2000。现在看来自己当时真是小白，户型绿化物业都不满意，说多了都是泪。16年底的时候，手里又有了些钱，没啥投资渠道。
想想还是买房吧，好歹是份资产，当时也没想能升值多少。买了第二套，单价7000，月供1500.我想说的是，想本人这种列子，在南阳应该是大多数。结婚前父母已经把房子准备好，之前没有买房的打算，等手里有些闲钱，又有政策刺激，才想起去买房。16年的房子好卖了，开发商新推出的楼盘自然会涨价，我记得16年年中碧桂园精装修6500左右，16年年底一号城邦开卖优惠完5500起步，可以参考下。
房子涨价，中介就跳出来煽风点火，没几个不知道房价又涨了。涨价自然买的人多，需求大了就更涨价。民间那么多放高息的，到头来很多人血本无归，人们发现不如买房保险。于是乎闲钱就都来了。2没买房的，整天挂在嘴边就是南阳工资两三千，房价早晚夭折南阳房价过万，不如郑州买不如无锡买。我想问的是，买房的人中，有几个是用的工资？而且决定房价的永远不是大多数人，你自己没钱，不代表别人都买不起。
河南省南阳市的房地产行情怎么样？
南阳房价上涨空间有限。一个三四线农业内陆城市，人均工资二三千，而部分楼盘均价敢喊出一万多，一是炒作，有一些新口楼盘所谓的开盘即售罄，基本都是人为的。假若售罄，售楼部何以还在卖房？又何以大晚上楼盘广告宣传车还在马路上悠大？所以，高房价是炒出来的，这是其一。其二，房价之所以高涨，是因为烂尾楼盘太多了，从2014年的302项目到2019年的254还是245项目，很多人都被烂尾楼坑怕了，五证齐全的楼盘自然敢要价了，价高也有人要。
但是，均价一万二三，均价一万三四，这房价大多数南阳人都承担不起的，这也不会是常态。其三，烂尾楼盘终究是阶段性的，应当说，大多数烂尾楼盘最终还是要上市的，那么多的烂尾楼盘，涉及千家万户，关系着社会的稳定，早与晚都还会上市。这些烂尾楼盘一旦复活，高房价自然就没有了生存空间。当然，这并不是房价跌成白菜价，政府不会让的。
其四，烂尾楼伤了很多南阳人的心，一些本欲在南阳买房的在外地务工人员已经被吓毁了，不少人已就地买房，而也有不少南阳人也已选择郑州武汉西安洛阳买房置业，这种现象随着高铁的开通会更严峻。其五，南阳人口基数正在减少。最新数据显示，省会郑州人口已超过南阳，南阳人口总数退据河南第二，人口的减少，加之改善性刚需性购房退潮，南阳楼市潜力有限。
南阳房价在河南省排行第二，大家怎么看？
南阳房价其次，尤其是必然，近期继续稳定。当然，不可否认可能会有局部下滑，其中隐藏的问题很多。南阳区域中心经济的作用现在已经超出了很多人的想象，南阳已经成为了区域发展中心，人口和城市面积都仅次于郑州的第二大城市。当然，它的经济还是赶不上郑州和洛阳。随着城市化的推进，南阳目前是河南省人口最多的城市之一，但城市化率较低，与周口基本持平。700万农民还在农村，300万农民工还在外地打工。为了孩子，他们迫切需要进城。这是房价上涨的必要因素，与人口因素密切相关。
