在南宁，4000元的江景房卖给你了。最后南宁6月房价1.3万，不再是1.2万。再不上车，连补票的机会都没了。现在南宁的房价好像失控了，一路上涨，有的二手房已经卖到两万多了。有钱就买。看看南宁街头的中介。附近的中介很少。
南宁的二手房怎么样？值得买吗？
值得！不管是投资还是自住，我觉得二手房都值得考虑！特别是比较优质的小区，配套好学区好的，值得入手。新房现在比二手房贵，而且大多是比较偏的地方，像五象新区，很多都还没交房，还要等上两三年，房产证办下来又是两三年，不满两年的房子交易，税费贵很多！没有不动产证，虽然可以更名，但是风险性比较大，二手房大部分有证，交完钱可以办理过户。
而且有的二手房是毛坯房，可以按自己喜欢的风格装修，如果是想拎包入住，二手房也是不错的选择。再就是二手房配套比较成熟，其实还比较利于居住，看个人需求吧！现在南宁房价似乎失去控制，一路上涨，有的二手房已经卖到两万多。特别是优质学区和繁华地段，贵得不要不要的，所以不要去看那些说什么房价那么贵，谁做接盘侠的文章，有需要就买！有钱就买，看看南宁大街小巷的中介，哪个小区附近没有几家中介？很多还是连锁的，再看看房产交易中心排队的人，可见二手房交易有多强大！，
按照南宁现在的房价还有必要买房吗？
不买就要后悔！1、南宁的房价是必须要涨，首先是首府的地位不可替代，尤其是强首府战略下，各种利好和大项目都是围绕南宁展开的。如果说，南宁这么好的政策和经营环境都发展不起来，那其他城市哪里还有机会？所以南宁没有不涨价的理由！2、南宁离不开房地产经济，地铁，道路旧改等城建，这么大规模的城市建设，都在依靠房地产卖地的收入来支撑，没有了房地产，这么大的支出靠什么来支撑？服务业嘛？这是不可能的，最后还是得依靠房地产才能把基建弄起来，这是事实！哪怕国家调控，也没有办法让地方政府摆脱的困境！3、事实证明：6月份，南宁房价涨幅在70城市里面是位列前几的存在，实际上，2018年后国家调控，全国价格普遍停滞状态下，南宁打着精装名义一直在涨价，2020干脆就不再遮掩，告诉大家就是涨，然而就算居民有意见，有什么用？该涨还是涨！最后，南宁6月房价已经1.3万了，不再是1.2万了，再不上车，连补票的机会都错过了，
南宁这种平均收入水平，为什么房子还那么贵？值不值得买？
南宁的平均工资确实是比较低，虽然名义上年均收入有86632元，但实际普通人月收入达不到4000元。这样的收入在南宁确实无法养得起一套房，可是房价却不断上涨。突破均价万元/平方只用几年，现在又向2万元/平方挺进，且楼盘销售非常火爆，让低收入者望楼兴叹。形成鲜明对比的楼盘火爆销售场面，使我们感慨到有能力购房的人真是不少，
南宁江北大道，一线江景房，均价4000一平，国家划拨土地，值得购买吗？
在南宁，4000块钱的江景房而且推销到你来买。说是回迁或者是安置房卖的，基本都是三产综合楼，也就是三产用地。三产用地解释通俗一些，就是村里的土地，政府在一定时间内征收不到，然后开发商就和村委协商该地块的合作建房开发，然后政府审批集体用地使用年限。年限的话看政府想给你多少年咯，所以市面上三产用地的年限都是不一样的，十几年到七十年都有，
然后开发商会建一个招商中心，看起来像一个售楼部。注意不是销售中心！说到开发商和村民合作开发，盖房子的钱从哪里来？肯定是从买家那里拿的。为什么我要给“买”字加双引号？因为根本不是买房，你签的合同只是合作建房协议合同，不是商品房买卖合同，也就是说你投资建这个楼，然后给你分配一个隔间。
