作为一名金融工作者，我认为成都房价下行空间不大，短期内会有较大涨幅。当然，涨幅不会很大。廊坊房市回暖，房价稳中有升的趋势已经到来。2020-2022年预计再次超过25000元/平不是问题，但超过30000元/平的可能性不大。
现在有些地方房价下跌趋势明显，为什么还有专家说房价下跌空间有限呢？
日本侵华，当时的汉奸还说日本促进了中国的进步呢。现在这些人的孙子又出现了，为了卖地，丧失天良。现在提倡消费，真是荒唐，六个钱袋也是你们提的，人民无钱消费了，一业疯狂，百业不兴。又要稳高地价，高房价，又要消费，但失业多了，存款没了，负债这么重，通涨不止，收入从何而来？刚好证明形势严峻。过紧日子也是你们提的，
沈阳房价跌破万元，沈阳房价后期还有下跌空间吗？
要想回答这个问题，首先需要明白的是沈阳房价多少钱一平才合理。先说结论，根据国际通行标准来计算得出的沈阳市合理房价约是每平米5400元，至于这个计算过程，我会在下面详细的解答，根据世界银行的统计，各国房价的合理水平大约是家庭年收入的3~6倍，我们这里取5倍来计算。沈阳2021年度的社会平均工资大约是7500元，
但需要特别注意的是，7500元并不代表普通沈阳人的月收入，这个数额也和普通沈阳人的月收入相差较大，这一点我想每个沈阳人心里都明白。为什么说社会平均工资并不代表普通人的收入呢？对经济学没有了解的人并不知道，社会平均工资，只统计规模以上企业，也就是只统计年营业额在2,000万元以上的企业，他的职工的收入才被算入社会平均工资的统计当中，
更进一步的说，如果一个人所在的企业年营业额在2,000万元以下，那么他是不被算入社会平均工资统计的，而我们有多少人的就业的企业，年营业额不到2,000万元呢，我想是大多数人。社科院曾经有一个统计，预计大约70%的普通人所在的企业都是中小企业，也就是年营业额在2,000万元以下，也就是说有70%的中低收入的人，他的收入是不被算入社平工资统计的，
这就造成社平工资的严重失真，也就是说大部分人由于所在的企业规模较小，是不被纳入社平工资统计的，低收入的人不被纳入社平工资统计。社平工资只统计规模以上企业，自然在这里就业的人收入都比较高，也就是社平工资比较高的原因，那么普通人的收入到底是多少呢？国际的通行办法是统计工资中位数。工资中位数，更能真实的反映一个城市普通人的真实收入，
目前缺乏沈阳市工资中位数的统计数据，但是根据2021年的统计，月平均工资排名全国第10位的南京的工资中位数大约是3700元，由于沈阳的月工资收入在南京以下，可以粗略的预计沈阳的工资中位数在3600元。也就是说普通沈阳职工的真实月均收入大约在3600元，由于我国都是双职工家庭，夫妻二人每月收入都在3600元的话，那么一个家庭的月收入大约是7200元。
那么家庭年收入就是86,400元，5年的家庭总收入就在432,000元。而沈阳在售的商品房平均面积是每户80平方米，那么可以算得沈阳普通住房的均价和理值应该是5400元每平米。当然以上只是按国际通行的标准来估算，每平方米房价的合理价格，也就是说沈阳市每平米房价合理价格约在5400元，虽然现在沈阳市的房价每平米跌破1万元，但是距离合理的价格5400元每平米，仍然有巨大的差距。
天津房价还有下降的空间吗？
作为壳牌的房产中介，我可以负责任的告诉你。目前，城市地区的价格仍有下降空间。只要不放开限购，还有下降空间，如果楼层不好，价格降得更厉害。而且我可以负责任的告诉你，如果放开限购。预计短期内会有上涨然后几个月后继续下跌，再卖的时候就很难卖了。有人可能会喷我，
