最近看南平房价，南平延平区二手房房价7000-80，和建阳差不多。建瓯是个县级市，但还不错。南平周边地区(如松溪政和)太偏远，无法直接显示地区名称。综合来看，武夷山房价5000-60，和延平区直接比。现在，我们来谈谈为什么房价高。
南平建瓯属于几线城市，房价怎么那么高？
最近看南平房价，南平延平区二手房房价要7000-8000，建阳也差不多价格，建瓯是属于县级市差不错也6000-7000，南平周边（例如松溪政和）由于太偏僻直接不显示地区名字，结合也要5000-6000，武夷山房价偏高，直接和延平区不相上下，现在来说说房价为什么高:一，乡下人口集中县级城镇农村人口外出打工，很大部分没到福州厦门泉州等地而是到就近的县城，人口集中，小孩上学，还没开发房产时大家都租赁私房，开发楼盘就开始买房，有需求市场。
二，山区地少地太少，开发商品房还是有限，开发商定价高，需要回笼资金，付钱给当地政府，并且这些县级城市开发商都是小开发商，等不起太长周期，房价定价就高了，有点市场需求，房产就这么多，房价我们说了算的感觉，说实话，根据当地人收入，这些房价还是偏高，觉得3000-4000的房价才合理，外出打工者工资收入只有3000左右的居多，而且一家可能只有一个劳动力，如何支撑贷款买房？。
市政府搬迁到建阳，南平的延平区，未来真的房价会下跌70％吗？
很高兴接受你的邀请，回答这个问题，市政府搬迁到建阳，建阳就会成为南平市的政治中心，很快就会成为经济中心、文化中心。那么，延平区将很快就不再是的政治、经济、文化中心的地位，人口将回归到一个相应的区政府所在地的水平，也就是以后延平区的经济也会回归到一个相应的水平。市政府的搬迁，现在的市政府用房和工作人员的住房，将会有相当部分会闲置出来，
在近期将会出现相当量的住房会转让，因为工作地址的变化，住房的重新选择成为必然。价格的变化，一个是内在价值，另一个就是供需的关系，当供需出现严重失衡，价格就会严重背离。如果市政府搬迁到建阳，南平的延平区，房价回调是正常的，至于会不会下跌70%，还是很难判断的。因为房价的变动，影响的因素很多，假如建阳到延平区的交通改善后，建阳到延平区能在一小时内到达，可能房价下跌会小些。
假如南平房价跌到每平方3000元，你愿意到这里购房吗？
我看了别人的回答才知南平在南方，我以为看错了，又看了如是三千一平米，无论在哪里都要买。只要办证，因三万就够一套房钱。任何事都存在变化的可能，我这里三十年前有人参加工作后分到楼房，为装修卖掉老宅得到四千元，十五年后有开发商占地商用，前楼临街，后大院又建仓库，停车小场。后买小院当时的四千元变成两套房和六十万元，现在两套房三百八十万至四百二十万之间，
福建各市县的房价多少？
在全国范围来说，福建九个地级市的房价应该处于中等偏上的位置。其中厦门和福州的房价一起荣登全国房价前10的宝座，而且无论是拿出福建哪个县市的房价，跟国内同一线城市对比，应该也是排在前列。早在2016年的时候，福建各地的房价是这样的——2017房地产市场风云突变，福建各地的房价涨幅高低不平，所以到了2018年，最新的福建各地级市的房价（均价）排位，依次是厦门、福州、莆田、漳州、泉州、龙岩、宁德、南平、三明。
以上都是均价。如果单独对比主城区的房价，排名顺序应该有所调整。冠军厦门思明区7万元左右，亚军福州鼓楼区4万元左右。这两个排名毋庸置疑，第三名值得商榷。我觉得应该是泉州鲤城区，漳州芗城区，莆田城厢区之间的竞争。说完了地级市和主城区，我们再来看看县城的物价。福建的县城房价在全国县城中也算高的。
