北海房价走势近一年来一直保持在较高水平。年初房价8736元/平方米，2019年3月回落至7958元/平方米，4月涨至8370元/平方米，环比上涨5.2%。2019年北海房价从8736元降至8370元，均价下降4.2%，仍处于历史高位。
聊城房价还会涨吗？
以稳定为主，上下波动不会太大！个别区域自然会涨，比如开发区和东昌府新房和二手房的价格自然有上涨的趋势！但是其他区域在涨了一段时间后，开始疲软，出现下跌的趋势！从整个聊城均价趋势来看，已经平稳！这也符合房地产涨跌的周期规律！伴随着消费透支以及国家宏观政策的加上！房价会平稳几年的！针对聊城，我觉的在2020年前，房价还是比较客观的！因为聊城就一个城区，所有的区域优质资源全在城区里边！完成了城区房价居高不下！开发区作为未来发展的地段，熟地很多，短时间内有炒作的空间！第一，城镇化率到2020年达到70%！还有很多人口要来到城区！第二，棚户区改造货币化安置！今年4万多套！这就是几万户刚需的需求！第三，从经济和人口指标来看，聊城从2010-2016人口是正增长！经济指标也高出全国水平，是一个不错的迹象！所以以上三点我觉的聊城房价趋势稳定，个别区域依然上涨空间！。
大家对房价有什么样的见解？
大家都不要去买，房价自然就降下来了，房价最大受益，第一肯定是国家了，一块土地卖给开发商要卖多少钱，第二受益是开发商，房子没盖，刚挖地基就开始卖了，尤其开发商卖房的时候，套路特别多，前期虚假宣传，高价出售车位，隐藏加大公摊面积。开发商能不挣钱吗，第三受益是炒房团，说起炒房团能挣钱，那是短期的，长时间距续跟着炒房，血本无归或者被套牢。
房价已经偏高了，未来将会何去何从？
30#混凝土310元/m³，螺纹钢3800~4000元/吨，这种情况下毛坯房（工、料）建筑成本不超过1500元/㎡，2009年正定北关村开发了12栋楼，当时混凝土和螺纹钢都超过这个价格，每平方米也不超过1500元。那么现在房价都在20000元/㎡以上，房价高与否自有公论，只有那些御用公畜――叫兽扯着嗓门大叫：啊哇――啊哇――啊哇――，不高――不高――不高――！，
北海的房价是否有上涨空间？
对于这个话题，和尚谈点个人意见：北海房价走势情况北海房价近一年来维持在相对高位震荡，年初房价见高8736元/平米，2019年3月份回落到了7958元/平米，4月又涨到了8370元/平米较上月涨幅5.2%。北海的房价在2016年9月以后，经过一波较大的涨幅，均价从5163元涨到8736元，涨幅69%，涨得也挺猛啊，
2019年北海房价从8736元下降到8370元，均价降幅4.2%，仍处于历史高位状态。北海的经济状况1、北海市对于2018年GDP总量没有公布，只公布了增速8.3%，不过不影响我们分析，可以推算出来：2017年GDP值1229.8亿元，2018年增速8.3%相当于GDP值1331.87亿元。全市户籍人口175.42万人，人均GDP7.60万元，是钦州地区的2倍多，
2018年中国人均GDP约为9900美元左右（约68272元），北海高于全国人均水平，经济发展不错。2、住户存款2018年653.75亿元，增长13%，相当于人均3.73万元存款。北海城镇化率58%，社会零售总额2018年为560亿，人均3.20万元，2018年本市CPI值1.4，低于全国水平，物价比较低。
3.2018年，居民人均可支配收入23536元，比上年增加2069元，增长9.6%。城镇居民年人均可支配收入31912元，比上年增加2500元，增长8.5%；全年农村居民人均可支配收入12749元，比上年增加1127元，增长9.7%。全市城镇非私营单位在岗职工(含劳务派遣人员)年平均工资60622元。
